Ⅰ. 처리방침
표준지공시지가 적정가격 산정으로 관계 제법령에 평가함. (공시기준일: 07.1.1)
Ⅱ. 일련번호 #1
1. 개요
① 논점1
② 논점2
※ 표준지 조사평가 기준의 내용이 논점(각 논점별 keyword준비)
2. 비준가격
1) 사례선정
2) 비준가격
※ 비준가격의 예외
가. 원가법 - 산개법 산업단지, 골프장 등 체육용지
나. 수익환원법 - 표조기§23② 인근 임대사례표본 소재시
3. 공시지가의 결정
1) 전년도 공시지가 : (@ )
※ 별도의 시점수정, 개별요인비교 불요
2) 결정 : 전년도 공시지가와 균형성이 인정되므로 비준가격으로 결정함.
※ 비준가격외 시산가격은 합리성 검토수단으로만 사용
★ 표준지 조사평가 보고서(요구사항인지 반드시 확인)
- 일단지인 경우 “면적”란에 일단지임을 반드시 표시함.
Ⅲ. 일련번호 #2
Ⅵ. 일련번호 #3
Ⅴ. 표준지 조사평가보고서
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