Ⅰ. 처리방침

Ⅱ. 나지상정 토지가격

※ 토지평가 4방식(공시지가, 비준, 적산, 수익)을 모두 사용가능합니다.

Ⅲ. 지상권 가격

1. 정상실질임료

※ 적산임료 적용시 기초가격에는 위 4방식 중 수익가격은 배제(순환논리모순)

2. 실제실질임료

3. 지상권 가격 : [1.-2.]×PVAF

※ 지상권 존속기간만 고려

Ⅳ. 대상토지가격 : [Ⅱ.-Ⅲ.]

※ 지상권가격을 별도로 구하기 어려운 경우 통상 30%감가합니다.