Ⅰ. 처리방침

※간단하게 대쌍비교법의 의의를 언급하면서 가치특성변수를 선정

※비율분석법, 금액수정법, 연금법 중 비율분석법의 한계(하향편기현상)을 간단하게 언급하면서 금액수정법 기준함을 언급

Ⅱ. 시점수정치 및 시점수정 후 사례가격

1. 시점수정치

1) 사례선정

2) 시점수정치

2. 시점수정 후 사례가격

Ⅲ. A요인의 비교치 산정

1. 사례선정

2. 비교치 산정

Ⅳ. B요인의 비교치 산정

1. 사례선정

2. 비교치 산정

Ⅴ. C요인의 비교치 산정

1. 사례선정

2. 비교치 산정

Ⅵ. 사례수정 및 시산가치 조정

※ 대상을 수정하는 것이 아닌 사례를 수정합니다.

※ 수정된 비교매매사례로부터 대상부동산의 가격 범위를 추정합니다.

※ 대상부동산의 중요한 가치특성변수를 고려않은 경우 그 결과치의 신뢰도에 문제가 있음을 추가적으로 언급할 수 있습니다.