문제점과 향후 공부방향

첫째, 상당수의 수험생은 가장 기본적인 사항에 대하여 알고는 있지만 표현력과 답안구성력이 부족했다. 간단 명료하게 답안을 구성하고 문제의 핵심을 파악하면 짧은 시간에 좋은 답안을 작성할 수 있다. 

많이 쓴다고 좋은 점수가 주어지는 것이 아니라 핵심을 적절하게 기술하였다면 가능한 한 후하게 점수를 주려하는 것이 출제자의 솔직한 심정이었다.

둘째, 감정평가실무는 이론보다는 실제가 중요하다.



따라서 감정평가실무에 활용되고 있는 토지보상지침에 따른 규정이나, 감정평가평가에관한규칙등에 의거 작성된 감정평가보고서를 정확히 분석할 필요성이 있으며 특히 최근은 법률개정이 수시로 이루어지고 있다. 따라서 자산재평가에 관한 시험문제는 시사하는 바가 크다고 본다.

셋째, 수험생은 항상 폭넓게 미래지향적으로 공부해야 한다.



부동산평가업계의 미래방향은 과연 어느 쪽인가? 바로 알고 대비해야 한다. 세계화·국제화에 따른 감정평가업의 개방이 눈앞에 다가오고 있으며, 종합부동산회사의 탄생을 눈앞에 두고 있는 현시점에서 우리는 투자시의 경제성 분석이나 수익가격 측면은 우리업계가 살아남기 위해서는 계속 연구하고 개발하여 감정업무에 접목시켜야 할 영역이다. 감정평가실무는 감정평가이론과 부동산관계법규와의 종합적인 과목이라 할 수 있다.



 따라서 폭넓게 때론 가장 기초적인 것을 정확하게 공부할 필요성이 있다. 채점시엔 과정을 중요시하기도 하지만 때론 숫자를 대입하기 때문에 정확성도 요구된다.