감정평가사 2차시험 3과목 중에서 수험생들이 가장 접근하기 어렵게 생각하는 과목이 감정평가실무가 아닌가 생각된다. 뿐만 아니라 이때까지의 시험에서 대부분의 과락이 실무에서 나왔으며, 또한 나머지 2과목에서 충분히 좋은 점수를 받고도 실무에서 적은 점수가 모자라 합격의 기쁨을 누리지 못한 수험생도 많이 있었던 것 같다.
그 이유는 감정평가이론과 법규는 출제가능한 문제가 대부분 유형화되어 있으며 기본서와 참고서도 비교적 풍부한 편이나, 실무과목은 그 범위가 광범위 할 뿐만 아니라 문제의 유형화도 어렵고 참고서적도 충분하지 못한 때문이라고 생각된다.
따라서 대부분의 수험생들이 문제풀이 위주로 공부하거나, 기본적인 개념에 대한 이해 없이 보상평가지침 등을 단순히 외우는 방법 등으로 공부하고 있는 것 같다.
이러한 공부 방법은 문제의 유형이 바뀌거나, 직접 다루어 보지 못한 문제 또는 여러 분야가 관련된 문제 등이 출제될 경우 적절히 대응할 수 없다는 문제점이 있다.
더욱이 수많은 실무의 전 분야를 모두 완벽하게 대비한다는 것도 시간적으로 불가능한 일이다.
그러므로 실무는 기본적인 사항을 정확하게 이해한 후에 문제풀이를 통해 실제로 현업에서 이것이 어떻게 활용되고 있는가를 확인하고, 관련 부분은 순차적으로 확대해 나가는 방법으로 공부하는 것이 바람직할 것이다.
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