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2차 > 평가실무 > 이론과정
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장원석 27년 감평2차 평가실무 기본이론1[동강, 26년4월] |
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| 1. (04/07-1) 27년대비 OT |
52분 |
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Sample 강의
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| 2. (04/13-1) [감정평가의 기초 ①] 개관 - 감칙&실무기준 소개 |
76분 |
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Sample 강의
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| 3. (04/13-2) [감정평가의 기초 ②] 감정평가의 절차 |
42분 |
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Sample 강의
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| 4. (04/13-3) [감정평가의 기초 ③] 3방식·시산조정·3원칙 |
71분 |
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Sample 강의
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| 5. (04/16-1) [감정평가의 기초 ④] TVOM 기본(1) PV&FV |
49분 |
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| 6. (04/16-2) [감정평가의 기초 ⑤] TVOM 기본(2) PVAF&FVAF |
30분 |
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| 7. (04/16-3) [감정평가의 기초 ⑥] TVOM 심화 잔금상환비율 |
57분 |
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| 8. (04/20-1) Mini Test (★동강 여러분들도 꼭 참여해 주세요★) |
53분 |
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| 9. (04/20-2) [ INTRO ] 토건&집건의 구분 + 앞으로 공부할 [숲] 미리보기 |
21분 |
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| 10. (04/20-3) (토지기초) [토지] 가치결정의 핵심요소 ① (소·용·이·주) |
76분 |
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| 11. (04/20-4) (토지기초) [토지] 가치결정의 핵심요소 ② (도·형·면·지) |
80분 |
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| 12. (04/23-1) [토지] 공시지가기준법 ① 개관(규정), 표공의 이해 |
67분 |
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| 13. (04/23-2) [토지] 공시지가기준법 ② 비교표준지선정 |
41분 |
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| 14. (04/23-3) [토지] 공시지가기준법 ③ 시점수정 |
33분 |
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| 15. (04/23-4) [토지] 공시지가기준법 ④ 지역요인비교 |
26분 |
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| 16. (04/23-5) [토지] 공시지가기준법 ⑤ 개별요인비교 |
35분 |
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| 17. (04/23-6) [토지] 공시지가기준법 ⑥ 그 밖의 요인 보정 |
52분 |
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| 18. (04/27-1) [토지] 공시지가기준법 ⑦ 표공을 바라보는 지혜의 눈 (표조기) |
52분 |
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| 19. (04/27-2) [토지] 공시지가기준법 ⑧ 최종현출 (+참고표 첨언) |
19분 |
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| 20. (04/27-3) [토지] 거래사례비교법 ① 개관 (정의·규정검토 - 400&600의 시각) |
36분 |
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| 21. (04/27-4) [토지] 거래사례비교법 ② 거래사례의 선정기준 |
41분 |
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| 22. (04/30-1) [토지] 거래사례비교법 ③ 사정보정개관(+질문공유) |
57분 |
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| 23. (04/30-2) [토지] 거래사례비교법 ④ 사정보정(1) 배분법, 철거비, 양도세 |
28분 |
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| 24. (04/30-3) [토지] 거래사례비교법 ⑤ 사정보정(2) 한정가치보정, 금융보정 |
49분 |
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| 25. (04/30-4) [토지] 거래사례비교법 ⑥ 최종현출 |
22분 |
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| 26. (05/07-1) [건물] 원가법 규정검토 (실무기준 400&600) |
58분 |
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| 27. (05/07-2) [건물] 건물기초 (건물을 바라보는 지혜의 눈) |
74분 |
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| 28. (05/07-3) [건물] 원가법 - 재조달원가 |
49분 |
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| 29. (05/07-4) [건물] 원가법 - 감가수정 ① 내용연수법 (+관찰감가병용) |
47분 |
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| 30. (05/11-1) [건물] 원가법 – 감가수정 ② 시, 임, 분 |
87분 |
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| 31. (05/11-2) [기타접근법] ① 조성원가법 |
51분 |
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| 32. (05/11-3) [기타접근법] ② 개발법 |
34분 |
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| 33. (05/11-4) [기타접근법] ③ 회귀분석법 (단순선형, 다중선형) |
40분 |
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| 34. (05/14-1) 현출 Test (★동강 여러분들도 꼭 참여해 주세요★) |
32분 |
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| 35. (05/14-2) [기타접근법] ④ 대쌍, 총수익승수, 노선가, 건물거사비 |
58분 |
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| 36. (05/14-3) (토지건물 일괄) ① 개관 (규정검토 등) |
25분 |
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| 37. (05/14-4) (토지건물 일괄) ② 일괄거래사례비교법 (1유형과 2유형 정리) |
44분 |
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| 38. (05/14-5) (토지건물 일괄) ③ 대형부동산을 바라보는 안목 |
23분 |
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| 39. (05/14-6) (구분건물 일괄) ① 구분소유부동산의 이해 |
69분 |
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| 40. (05/18-1) (구분건물 일괄) ② 구분건물 감정평가의 큰 그림 |
30분 |
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| 41. (05/18-2) (구분건물 일괄) ③ 주된방법 - 거래사례비교법 |
68분 |
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| 42. (05/18-3) (구분건물 일괄) ④ 다른방법 - 원가법 |
28분 |
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| 43. (05/18-4) (구분건물 일괄) ⑤ 특수쟁점 - 대지권이 수반되지 않는 구분건물 (미등기, 없음) |
13분 |
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