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2차 > 평가이론 > 기초이론
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감평2차 최명근 평가이론 기초이론 (step 1 동영상 ) - 완강 |
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| 1. (3/07-1) 21년대비 OT |
51분 |
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Sample 강의
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| 2. (3/07-1) 수험교재안내 |
58분 |
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| 3. (3/07-3) 감정평가 정의 |
49분 |
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| 4. (3/13-1) 경제적가치 |
43분 |
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| 5. (3/13-2) 신중하고 자발저긴 거래 |
46분 |
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| 6. (3/13-3) 감정평가의 목적 |
51분 |
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| 7. (3/20-1) 감정평가의 절차 |
50분 |
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| 8. (3/20-2) 가치형성요인 분석 -시장분석 |
45분 |
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| 9. (3/20-3) 감정평가액의 결정 및 표시 |
35분 |
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| 10. (3/27-1) 부동산 가격 |
56분 |
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| 11. (3/27-2) 시장가치 |
62분 |
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| 12. (3/27-3) 자연요인 [종강] |
45분 |
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2차 > 평가이론 > 이론과정
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최명근 26년 감평2차 평가이론 기본강의2 [동강, 25년 7월] - 완강 |
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| 1. (07/04-1) 제1절 가치원칙의 개념/ Ⅰ.가치원칙의 의의 p430 |
51분 |
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Sample 강의
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| 2. (07/04-2) 제3절 부동산의 최유효이용과 최유효이용의 원칙/ Ⅱ.최유효이용의 판정기준 p451 |
57분 |
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| 3. (07/04-3) 제3절 부동산 공간시장과 자산시장 p481 |
50분 |
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| 4. (07/04-4) 제2절 지분분석과 개별분석/ Ⅲ.지역분석/ 5) 인근지역의 변화와 생애주기 p563 |
41분 |
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| 5. 7월 8일 휴강 > 15일 강의로 이어집니다. |
분 |
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| 6. (07/15-1) Ⅲ. 특수상황 최유효이용 분석 p586 |
50분 |
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| 7. (07/15-2) 3. 잠정적 이용 p589 |
52분 |
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| 8. (07/15-3) 5. 복합적 이용 p592 |
45분 |
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| 9. (07/15-4) 3. 부동산시장의 증권화 p637 |
43분 |
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| 10. (07/29-1) 감정평가 실무기준 / 100 총칙 / 1. 목적 p자료 |
52분 |
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| 11. (07/29-2) 감정평가 실무기준 / 300 감정평가 의뢰와 수임 / 1. 감정평가 수임계약의 성립 p자료 |
62분 |
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| 12. (07/29-3) 감정평가 실무기준 / 400 감정평가의 절차와 방법 / 3. 감정평가방식 p자료 |
53분 |
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| 13. (07/29-4) 감정평가 실무기준 / 400 감정평가의 절차와 방법 / 4. 감정평가방법의 적용 및 시산가액 조정 p자료 |
45분 |
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| 14. (08/05-1) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 1.5.2 공시지가기준법의 적용 p자료 |
54분 |
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| 15. (08/05-2) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 1.5.2.5 그밖의 요인 보정 p자료 |
50분 |
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| 16. (08/05-3) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 1.7 특수토지의 감정평가 p자료 |
46분 |
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| 17. (08/05-4) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 3. 토지와 건물의 일괄감정평가 p자료 |
51분 |
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| 18. (08/12-1) 감정평가 실무기준 / 650 권리 / 3 영업권의 감정평가 p자료 |
56분 |
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| 19. (08/12-2) 감정평가 실무기준 / 660 유가증권 등 / 2 채권의 감정평가 p자료 |
55분 |
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| 20. (08/12-3) 감정평가 실무기준 / 710 담보평가 p자료 |
47분 |
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| 21. (08/12-4) ⑨ 택지등 조성공사 중에 있는 토지 p124 |
38분 |
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| 22. (0826-1) Ⅲ. 공장재단의 감정평가법 p242 |
50분 |
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| 23. (0826-2) 제3절 영업권의 감정평가 p291 |
57분 |
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| 24. (0826-3) 제3절 기업가치의 감정평가 p324 |
55분 |
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| 25. (0826-4) 2) 감정평가시 스티그마 처리방법 p353 |
36분 |
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| 26. (09/02-1) 제1절 임대료 감정평가의 개관 p372 |
49분 |
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| 27. (09/02-2) 3) 기초가액의 산정 p385 |
55분 |
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| 28. (09/02-3) ④ 필요제 경비 p390 |
54분 |
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| 29. (09/02-4)제1절 담보감정평가의 개관 p439 |
44분 |
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| 30. (09/09-1) 04. 감정평가의 절차 p13 |
54분 |
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| 31. (09/09-2) 06. 감정평가의 3방식 p18 |
51분 |
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| 32. (09/09-3) 08. 3방식 병용 및 시산가액 조정 p25 |
52분 |
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| 33. (09/09-4) 12. 원가방식의 적용 p36 |
43분 |
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| 34. (09/16-1) 17. 부동산 가치원칙 p52 |
60분 |
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| 35. (09/16-2) 18. 부동산시장의 작동원리 / 용도별 부동산시장의 입지 p55 |
52분 |
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| 36. (09/16-3) 21. 최유효이용과 최유효이용분석 p65 |
42분 |
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| 37. (09/16-4) 25. 토지의 감정평가 p75 |
45분 |
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| 38. (09/23-1) 28. 공장재단과 광업재단의 감정평가 p92 |
52분 |
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| 39. (09/23-2) 32. 비상장주식의 감정평가 p110 [종강] |
59분 |
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최명근 26년 감평2차 평가이론 기본강의1 [동강, 25년 4월] - 완강 |
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| 1. (04/15-1) 강의 OT-(1) |
55분 |
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Sample 강의
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| 2. (04/15-2) 강의 OT-(2) |
49분 |
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| 3. (04/15-3) 답안작성방법 |
53분 |
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| 4. (04/15-4) 감정평가에 관한 규칙/ 제2조(정의)/ 제1호 |
45분 |
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| 5. (04/22-1) 감칙 제2조 3호 |
51분 |
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| 6. (04/22-2) 감칙 제2조 5호 |
46분 |
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| 7. (04/22-3) 감칙 제2조 9호 |
54분 |
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| 8. (04/22-4) 감칙 제2조 10호 |
47분 |
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| 9. (04/29-1) 감칙 제2조 13호(인근지역) |
45분 |
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| 10. (04/29-2) 감칙 제6조 (현황기준 원칙) |
50분 |
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| 11. (04/29-3) 감칙 제8조 (감정평가의 절차) |
59분 |
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| 12. (04/29-4) [감정평가서 양식] 예시 |
52분 |
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| 13. (05/06-1) 감칙 제17조 (산림의 감정평가) p자료 |
55분 |
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| 14. (05/06-2) 감칙 제20조 (자동차등의 감정평가) p자료 |
57분 |
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| 15. (05/06-3) 감칙 제23조 (무형자산의 감정평가) p자료 |
39분 |
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| 16. (05/06-4) 평가이론 기본서 목차개관 p3 |
65분 |
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| 17. (05/13-1) 제1절 감정평가 개념의 정의 p11 |
47분 |
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| 18. (05/13-2) [이론분석] 감정평가액 설명의 논리체계 p14 |
59분 |
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| 19. (05/13-3) 4. 참모평가와 수시평가, 일반평가 p27 |
52분 |
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| 20. (05/13-4) 1. 기본윤리 p55 / 5월 20일 휴강입니다. |
45분 |
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| 21. (05/27-1) Ⅲ. 부동산의 종별과 유형 p70 |
66분 |
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| 22. (05/27-2) 2. 부동산시장과 효율적 시장 p90 |
54분 |
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| 23. (05/27-3) Ⅳ. 대상물건의 확인 p114 |
42분 |
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| 24. (05/27-4) Ⅰ. 시장가치기준 원칙의 도입 p125 |
52분 |
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| 25. (06/03-1) Ⅰ. 3면 등가성과 3방식의 병용 p171 |
57분 |
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| 26. (06/03-2) Ⅳ. 시산가액 조정의 기준 및 유의사항 p179 |
57분 |
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| 27. (06/03-3) Ⅰ. 국내 감정평가 검토 관련 제도의 유형 p215 |
55분 |
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| 28. (06/03-4) Ⅱ. 거래사례의 수집 및 선택 p233 |
44분 |
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| 29. (06/10-1) Ⅲ.감가수정 p255 |
64분 |
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| 30. (06/10-2) 5) 시장추출법 p270 |
54분 |
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| 31. (06/10-3) 2. 가능 총수익의 산정 p282 |
61분 |
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| 32. (06/10-4) [이론분석] 자본회수의 방법 p314 |
35분 |
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| 33. (06/17-1) 제3절 가치의 다원적 개념 p352 |
54분 |
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| 34. (06/17-2) 제2절 시장가치 p368 |
60분 |
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| 35. (06/17-3) 2. 계속기업가치 p395 |
49분 |
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| 36. (06/17-4) 제2절 부동산 가치형성요인 p413 [종강] |
36분 |
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2차 > 평가이론 > 문제풀이
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최명근 26년 감평2차 평가이론 기출문제 [동강, 25년 10월] |
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2차 > 평가이론 > 특강
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22년대비 감평2차 최명근 평가이론 목차논술 특강 4회 - 완강 |
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| 1. (04/25-1) 감정평가의 정의 |
63분 |
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Sample 강의
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| 2. (04/25-2) 부동산과 부동산시장의 개념 |
67분 |
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| 3. (04/25-3) 감정평가의 3원칙 |
45분 |
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| 4. (05/02-1) 감정평가의 3원칙 기출 |
65분 |
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| 5. (05/02-2) 감정평가의 3방식의 확장 및 응용 |
55분 |
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| 6. (05/02-3) 비교방식의 적용 |
49분 |
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| 7. (05/09-1) 수익방식의 적용 |
55분 |
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| 8. (05/09-2) 일본기출 |
61분 |
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| 9. (05/09-3) 부동산 가치의 발생과 형성 |
62분 |
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| 10. (05/16-1) 부동산 가치원칙 |
59분 |
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| 11. (05/16-2) 부동산 시장의 분석 기출문제 |
61분 |
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| 12. (05/16-3) 부동산 시장의 분석 일본기출문제 |
61분 |
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| 13. (05/16-4) 토지의 감정평가 |
53분 |
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| 14. (05/16-5) 토지와 건물의 일괄감정평가 [종강] |
42분 |
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