25년대비 감평2차 평가실무 전과정 [동강 기초,기본,심화,문풀,특강]
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| 강의목차 | 시간 | 자료 | 샘플 |
|---|---|---|---|
| 2차 > 평가실무 > 기초이론 | |||
| 황현아 25년 감평2차 평가실무 기본이론(입문)[동강, 24년 4월] - 완강 | |||
| 1. (04/12-1) 25년대비 실무기본입문 OT | 45분 | Sample 강의 | |
| 2. (04/12-2) 평가실무 쟁점파악 | 69분 | ||
| 3. (04/12-3) 토지특성 | 52분 | ||
| 4. (04/15-1) 전회차 강의리뷰 | 63분 | ||
| 5. (04/15-2) 토지거래사례비교법 | 54분 | ||
| 6. (04/15-3) 공시지가 기준법과 거래사례 비교법의 비교정리 | 35분 | ||
| 7. (04/17-1) 강의리뷰 / 조성원가법 | 49분 | ||
| 8. (04/17-2) 개발법 | 63분 | ||
| 9. (04/17-3) 건물원가법 | 69분 | ||
| 10. (04/19-1) 수익방식 개괄 및 현금흐름 산정 | 65분 | ||
| 11. (04/19-2) 환원율 산정방법 | 50분 | ||
| 12. (04/19-3) 토지잔여 및 건물 잔여법 | 42분 | ||
| 13. (04/22-1) 자본환율 및 현금흐름의 개념정리 | 48분 | ||
| 14. (04/22-2) 일괄수익 환원법 | 54분 | ||
| 15. (04/22-3) 복합부동산 일괄 거래사례비교법 | 43분 | ||
| 16. (04/26-1) 원가방식 등 | 67분 | ||
| 17. (04/26-2) 일괄거래사례법 | 32분 | ||
| 18. (04/26-3) DCF법등 | 56분 | ||
| 19. (05/03-1) 비가치추계 유형정리 | 44분 | ||
| 20. (05/03-2) 토지 최유효이용분석 | 50분 | ||
| 21. (05/03-3) 개량물 최유효 이용분석 | 55분 | ||
| 22. (05/08-1) 핵심요약정리 | 50분 | ||
| 23. (05/08-2) 연습문제4 | 50분 | ||
| 24. (05/08-3) 개량물 타당성 분석 | 55분 | ||
| 25. (05/17-1) 집합건물평가 3방식 | 46분 | ||
| 26. (05/17-2) 공장평가 | 56분 | ||
| 27. (05/17-3) 임대료 평가 | 51분 | ||
| 28. (05/24-1) 기업가치 평가 | 54분 | ||
| 29. (05/24-2) 목적별 평가 | 35분 | ||
| 30. (05/24-3) 담보평가 및 경매평가 | 53분 | ||
| 31. (05/31-1) 보상평가 개관 | 47분 | ||
| 32. (05/31-2) 토지 보상평가 1 | 39분 | ||
| 33. (05/31-3) 토지 보상평가 2 | 71분 | ||
| 34. (06/07-1) 현황평가 예외 | 69분 | ||
| 35. (06/07-2) 잔여지 | 41분 | ||
| 36. (06/07-3) 선하지 설정 보상평가 | 50분 | ||
| 37. (06/14-1) 소유권외 권리가 설정된 토지 | 47분 | ||
| 38. (06/14-2) 영업손실 보상 | 54분 | ||
| 39. (06/14-3) 농업 손실 보상 [종강] | 47분 | ||
| 24년대비 감평2차 황현아 평가실무의 쪼렙탈출4 (보상편) - 완강 | |||
| 1. (07/09-1) 토지보상평가 일반 [교재 플러스 입문 평가실무 연습] | 41분 | Sample 강의 | |
| 2. (07/09-2) 연습문제 1 p374 | 37분 | ||
| 3. (07/09-3) 연습문제 3 p374 | 45분 | ||
| 4. (07/10-1) 연습문제 7 p392 | 22분 | ||
| 5. (07/10-2) 연습문제 8 p394 | 30분 | ||
| 6. (07/10-3) 현황평가 예외 p385 | 26분 | ||
| 7. (07/10-4) 연습문제 6 p387 | 28분 | ||
| 8. (07/16-1) 잔여지 연습문제 10 p399 | 29분 | ||
| 9. (07/16-2) 구분지상권 연습문제 11 p402 | 33분 | ||
| 10. (07/30-1) 건축물보상 문제12 p407 | 13분 | ||
| 11. (07/30-2) 잔여 건축물 보상 문제 13 p408 | 34분 | ||
| 12. (07/30-3) 수목보상 문제16 p414 | 18분 | ||
| 13. (07/30-4) 문제 17 p416 | 20분 | ||
| 14. (08/20-1) 주거용 건축물 평가 | 18분 | ||
| 15. (08/20-2) 연습문제 15 주거용 건축물 | 46분 | ||
| 16. (08/20-3) 연습문제 19 광업권 p419 | 24분 | ||
| 17. (08/20-4) 연습문제 20 어업권 p421 | 24분 | ||
| 18. (08/27-1) 영업손실 보상평가 p426 | 27분 | ||
| 19. (08/27-2) 연습문제 21 | 24분 | ||
| 20. (08/27-3) 농업손실보상 | 20분 | ||
| 21. (08/27-4) 농업손실보상 종합문제 2 | 39분 | ||
| 22. (09/03-1) 토지건물 문제 1 p432 | 32분 | ||
| 23. (09/03-2) 토지 지장물 문제3 p441 | 22분 | ||
| 24. (09/03-3) 선하지 보상 문제4 p441 | 38분 | ||
| 25. (09/03-4) 건물 영업손실 문제5 p452 | 31분 | ||
| 26. (09/03-5) 도로보상 환매권 | 31분 | ||
| 27. (09/05-1) 연습문제 8 토지보상 p618 | 33분 | ||
| 28. (09/05-2) 연습문제 16 환매토지 p653 [종강] | 27분 | ||
| 24년대비 감평2차 황현아 평가실무의 원리 [step 1 2월개강 동강_] - 완강 | |||
| 1. (02/05-1) 23년대비 실무원리 OT | 62분 | Sample 강의 | |
| 2. (02/05-2) 평가실무의 기초개념 | 20분 | ||
| 3. (02/05-3) 부동산의 특성 | 40분 | ||
| 4. (02/05-4) 용도지역 | 41분 | ||
| 5. (02/12-1) 부동산 관련서류 | 35분 | ||
| 6. (02/12-2) 공시지가 기준법 p13 | 34분 | ||
| 7. (02/12-3) 지역요인 및 개별요인 비교 p14 | 46분 | ||
| 8. (02/12-4) 원가방식 p24 | 35분 | ||
| 9. (02/19-1) 리뷰 p24 | 26분 | ||
| 10. (02/19-2) 가능 총수익 p31 | 25분 | ||
| 11. (02/19-3) 시장 추출법 p33 | 22분 | ||
| 12. (02/19-4) 감정평가에 관한 규칙 1 | 29분 | ||
| 13. (02/19-5) 감정평가에 관한 규칙 2 | 20분 | ||
| 14. (02/19-6) 감정평가에 관한 규칙 3 | 19분 | ||
| 15. (02/26-1) 강의리뷰 | 55분 | ||
| 16. (02/26-2) 사정보정 1 | 50분 | ||
| 17. (02/26-3) 사정보정 2 | 55분 | ||
| 18. (03/05-1) 강의 리뷰 | 49분 | ||
| 19. (03/05-2) 분해법 | 44분 | ||
| 20. (03/05-3) 개발법 | 41분 | ||
| 21. (03/12-1) 강의리뷰 | 50분 | ||
| 22. (03/12-2) 엘우드법 | 45분 | ||
| 23. (03/12-3) 수익방식 [종강] | 77분 | ||
| 24년대비 감평2차 황현아 평가실무의 쪼렙탈출3 (유형별, 목적별 평가) - 완강 | |||
| 1. (05/14-1) 황현아 쪼랩3 연습문제 5 p293 [교재 플러스 입문 연습문제] | 35분 | Sample 강의 | |
| 2. (05/14-2) 연습문제 6 p297 | 23분 | ||
| 3. (05/14-3) 임대료 평가 | 19분 | ||
| 4. (05/14-4) 연습문제 7 p299 | 37분 | ||
| 5. (05/14-5) 연습문제 9 p305 | 33분 | ||
| 6. (05/14-6) 기업가치 평가 | 19분 | ||
| 7. (05/14-7) 연습문제 16 p322 | 17분 | ||
| 8. (05/14-8) 연습문제 17 p325 | 27분 | ||
| 9. (05/14-9) 연습문제 18 p328 | 22분 | ||
| 10. (05/21-1) 연습문제 1 p342 | 36분 | ||
| 11. (05/21-2) 연습문제 3 p348 | 29분 | ||
| 12. (05/21-3) 연습문제 4 p354 | 26분 | ||
| 13. (05/21-4) 연습문제 5 p357 | 24분 | ||
| 14. (05/21-5) 연습문제 6 p362 | 32분 | ||
| 15. (05/21-6) 연습문제 7 p367 | 33분 | ||
| 황현아 25년 감평2차 평가실무 쪼렙탈출 [동강, 24년 4월] - 완강 | |||
| 1. (04/17-1) 25년대비 실무 쪼랩 탈출 문제4 [교재 플러스 입문 문제편] p13 | 30분 | Sample 강의 | |
| 2. (04/17-2) 문제 4 p27 | 35분 | ||
| 3. (04/17-3) 문제 3 p44 | 33분 | ||
| 4. (04/18-1) 건물평가 문제 1 p50 | 24분 | ||
| 5. (04/18-2) 문제 4 p53 | 27분 | ||
| 6. (04/18-3) 토지평가 문제 3 p57 | 26분 | ||
| 7. (04/19-1) 순수익 산정 문제1 p60 | 32분 | ||
| 8. (04/19-2) 환원율 산정 문제1 p68 | 26분 | ||
| 9. (04/19-3) 직접 환원법 문제3 p74 | 33분 | ||
| 10. (04/21-1) 현금등가 문제2 p91 | 28분 | ||
| 11. (04/21-2) 금융보정 문제2 p96 | 26분 | ||
| 12. (04/21-3) 금융보정 문제6 p100 | 40분 | ||
| 13. (04/22-1) 공시지가 기준법 연습문제 1 p110 | 34분 | ||
| 14. (04/22-2) 그 밖의 요인 보정 연습문제 6 p120 | 29분 | ||
| 15. (04/22-3) 거래사례 비교법 연습문제 8 p127 | 27분 | ||
| 16. (04/24-1) 거래사례비교법 p136 | 39분 | ||
| 17. (04/24-2) 개별법 연습문제3 p146 | 31분 | ||
| 18. (04/24-3) 분해법 연습문제 7 p157 | 29분 | ||
| 19. (04/26-1) 환월율의 산정 p164 | 32분 | ||
| 20. (04/26-2) 토지 잔여법 p167 | 32분 | ||
| 21. (04/26-3) DCF법 p173 | 18분 | ||
| 22. (04/28-1) 토지3방식 p178 | 63분 | ||
| 23. (04/28-2) 건물 3방식 p188 | 49분 | ||
| 24. (04/29-1) 종합문제 4 p193 | 36분 | ||
| 25. (04/29-2) 종합문제 5 p197 | 31분 | ||
| 26. (04/29-3) 종합문제 6 p201 | 33분 | ||
| 27. (05/01-1) 복합 부동산 p206 | 39분 | ||
| 28. (05/01-2) 오피스 3방식 p210 | 36분 | ||
| 29. (05/06-1) 토지 최고최선의 이용 판정 p228 | 43분 | ||
| 30. (05/06-2) 개량물의 최고최선분석 p234 | 20분 | ||
| 31. (05/06-3) 개량물의 최고최선 종합문제 p246 | 29분 | ||
| 32. (05/13-1) npv 법 p237 | 20분 | ||
| 33. (05/13-2) IRP 법 p239 | 22분 | ||
| 34. (05/13-3) 투자우위분석 p240 | 35분 | ||
| 35. (05/15-1) 개량물의 타당성 p255 | 33분 | ||
| 36. (05/15-2) 타당성분석 p259 | 30분 | ||
| 37. (05/15-3) NVP p263 | 34분 | ||
| 38. (05/20-1) 도입기계 p279 | 27분 | ||
| 39. (05/20-2) 임대사례비교법 p285 | 27분 | ||
| 40. (05/20-3) 실무상 적산법 p288 | 19분 | ||
| 41. (05/22-1) 구분건물 임대료 p288 | 19분 | ||
| 42. (05/22-2) 구분건물 임대료 2 p293 | 24분 | ||
| 43. (05/22-3) 시점별 기초가액 p295 | 27분 | ||
| 44. (05/27-1) 기업가치 p308 | 34분 | ||
| 45. (05/27-2) 담보평가 p322 | 18분 | ||
| 46. (05/27-3) 담보평가2 p328 | 20분 | ||
| 47. (05/29-1) 경매평가 p233 | 30분 | ||
| 48. (05/29-2) 담보 경매평가 p341 | 37분 | ||
| 49. (05/29-3) 시점별 목적별 평가 p346 | 47분 | ||
| 50. (06/03-1) 적용공시지가 선택 p352 | 30분 | ||
| 51. (06/03-2) 적용공시지가 선택 시점수정 p354 | 37분 | ||
| 52. (06/03-3) 적용공시지가 선택 비굠표준지 선정 p356 | 34분 | ||
| 53. (06/05-1) 도시계획시설 사업 p369 | 19분 | ||
| 54. (06/05-2) 그 밖의 요인 보정치 p371 | 19분 | ||
| 55. (06/05-3) 둘이상의 용도지역 p373 | 13분 | ||
| 56. (06/10-1) 보상평가 연습문제 5번 | 40분 | ||
| 57. (06/10-2) 보상평가 연습문제 10번 | 30분 | ||
| 58. (06/10-3) 연습문제 1번 (6월12일 휴강) | 33분 | ||
| 59. (06/17-1) 소유권 권리가 설정된 토지 p380 | 40분 | ||
| 60. (06/17-2) 잔여건축물 p386 | 33분 | ||
| 61. (06/17-3) 영업손실 p407 | 34분 | ||
| 62. (06/19-1) 토지 건축물 종합문제 1 p416 | 25분 | ||
| 63. (06/19-2) 토지 농업손실 종합문제 3 p426 | 37분 | ||
| 64. (06/19-3) 선하지 보상 종합문제 5 p435 | 33분 | ||
| 65. (06/21-1) 토지보상 p435 | 29분 | ||
| 66. (06/21-2) 생활보상 연습문제 p394 | 37분 | ||
| 67. (06/21-3) 토지 종합문제 4 p431 [종강] | 29분 | ||
| 24년대비 감평2차 황현아 평가실무의 쪼렙탈출2 (비가치추계) - 완강 | |||
| 1. (05/14-1) 비가치 추계 | 30분 | Sample 강의 | |
| 2. (05/14-2) 연습문제 1 p228 | 26분 | ||
| 3. (05/14-3) 연습문제 2 p230 | 32분 | ||
| 4. (05/14-4) 계량물 최유효 분석 | 18분 | ||
| 5. (05/14-5) 연습문제 3 p235 [수정] | 27분 | ||
| 6. (05/15-1) 종합문제 1 | 36분 | ||
| 7. (05/15-2) 토지타당성 분석 | 14분 | ||
| 8. (05/15-3) 연습문제 4 | 25분 | ||
| 9. (05/15-4) 연습문제 5 | 27분 | ||
| 10. (05/15-5) 연습문제 6 | 24분 | ||
| 11. (05/15-6) 종합연습문제 5 | 26분 | ||
| 12. (05/21-1) 비가치 추계 | 29분 | ||
| 13. (05/21-2) 종합문제 3 | 38분 | ||
| 14. (05/21-3) 종합문제 7 [종강] | 31분 | ||
| 24년대비 감평2차 황현아 평가실무의 쪼렙탈출1 (3방식편) - 완강 | |||
| 1. (12/28-1) 비교방식 p10 | 60분 | Sample 강의 | |
| 2. (12/28-2) 시점수정 p24 [교재일부포함] | 54분 | ||
| 3. (12/28-3) 문제2번 p56 | 47분 | ||
| 4. (12/29-1) 문제해설 1 | 53분 | ||
| 5. (12/29-2) 문제해설 2 | 90분 | ||
| 6. (01/08-1) 문제해설 2 | 44분 | ||
| 7. (01/08-2) 문제해설 2 | 32분 | ||
| 8. (01/08-3) 문제해설 3 | 35분 | ||
| 9. (01/08-4) 문제해설 4 | 41분 | ||
| 10. (01/08-5) 문제해설 5 | 35분 | ||
| 11. (01/09-1) 문제해설 5 | 20분 | ||
| 12. (01/09-2) 문제해설 11 | 36분 | ||
| 13. (01/09-3) 토지원가 방식 | 15분 | ||
| 14. (01/09-4) 연습문제 1 | 43분 | ||
| 15. (01/09-5) 연습문제 3 | 25분 | ||
| 16. (01/15-1) 건물원가법 | 39분 | ||
| 17. (01/15-2) 분해법 | 19분 | ||
| 18. (01/15-3) 연습문제 6 | 28분 | ||
| 19. (01/15-4) 시장추출법 | 19분 | ||
| 20. (01/16-1) 수익방식 | 33분 | ||
| 21. (01/16-2) 연습문제 2 | 30분 | ||
| 22. (01/16-3) 연습문제 2 -사례3 | 29분 | ||
| 23. (01/16-4) 연습문제 5 | 25분 | ||
| 24. (01/23-6) 종합문제 7 | 35분 | ||
| 25. (01/16-6) 연습문제 7 p169 | 33분 | ||
| 26. (01/23-1) 3방식 목차정리 | 64분 | ||
| 27. (01/23-2) 종합문제 1 | 48분 | ||
| 28. (01/23-3) 종합문제 3 | 37분 | ||
| 29. (01/23-4) 종합문제 5 | 26분 | ||
| 30. (01/23-5) 종합문제 6 | 30분 | ||
| 31. (01/16-5) 연습문제 6 p167 | 35분 | ||
| 2차 > 평가실무 > 이론과정 | |||
| 김사왕 25년 감평2차 평가실무 기본이론(중급2)[동강, 24년 6월] - 완강 | |||
| 1. (06/19-1) 모의시험 해설 1 | 59분 | Sample 강의 | |
| 2. (06/19-2) 모의시험 해설 2 | 16분 | ||
| 3. (06/23-1) 물권별 목적별 평가 | 48분 | Sample 강의 | |
| 4. (06/23-2) 부동산가격공시 | 49분 | ||
| 5. (06/23-3) 표준지 선정 및 관리지침 | 20분 | ||
| 6. (06/23-4) 조사평가절차 | 52분 | ||
| 7. (06/26-1) 1회차 시험 채점평 | 53분 | ||
| 8. (06/26-2) 표준지조사 평가기준 | 54분 | ||
| 9. (06/26-3) 공법상 제한을 받는 토지 | 43분 | ||
| 10. (06/26-4) 도시군 계획시설 등 | 23분 | ||
| 11. (06/30-1) 도시군 계획시설 등 저촉 및 접한 토지 | 48분 | ||
| 12. (06/30-2) 건부지 | 46분 | ||
| 13. (06/30-3) 대규모 개발사업의 이용상황 구분 기준 | 41분 | ||
| 14. (06/30-4) 골프장 용지 | 24분 | ||
| 15. (07/03-1) 종교용지 p18 | 46분 | ||
| 16. (07/03-2) 41조 골프장 용지 등 p436 | 55분 | ||
| 17. (07/03-3) 유의사항 p436 | 35분 | ||
| 18. (07/03-4) 공유지분 토지 p22 | 22분 | ||
| 19. (07/07-1) 토지 가치에 미치는 영향 p21 | 42분 | ||
| 20. (07/07-2) 무허가 건물-경매 p30 | 44분 | ||
| 21. (07/07-3) 토지 보상법 시행규칙 제26조 p25 | 49분 | ||
| 22. (07/07-4) 물건별 특수한 경우의 건물 p33 | 25분 | ||
| 23. (07/10-1) 집합건물 종합 | 43분 | ||
| 24. (07/10-2) 대지권 | 42분 | ||
| 25. (07/10-3) 지가배분율 | 51분 | ||
| 26. (07/10-4) 오피스빌딩 ※ 7월 14일(일)은 휴강입니다. | 19분 | ||
| 27. (07/17-1) 35회 평가실무 총평 | 41분 | ||
| 28. (07/17-2) 대형부동산개관 p42 | 45분 | ||
| 29. (07/17-3) 골프장의 감정평가 p196 | 40분 | ||
| 30. (07/17-4) 개발단계에 따른 골프장 및 보유자산평가 p44 | 32분 | ||
| 31. (07/21-1) 오피스빌딩의 감정평가 p190 | 51분 | ||
| 32. (07/21-2) 물류창고 p53 [노트] | 43분 | ||
| 33. (07/21-3) 마스터리스 | 22분 | ||
| 34. (07/21-4) 임대료평가 (7월 24일 휴강) | 47분 | ||
| 35. (07/28-1) 임대료평가p372 | 42분 | ||
| 36. (07/28-1) 기초가액 산정 기준 | 50분 | ||
| 37. (07/28-3) 수익분석법 | 27분 | ||
| 38. (07/28-4) 공장재단 | 32분 | ||
| 39. (07/31-1) 자료의 수집 및 정리 | 37분 | ||
| 40. (07/31-2) 공장재단 및 광업재단의 감정평가 | 50분 | ||
| 41. (07/31-3) 광업권의 감정평가방법 | 39분 | ||
| 42. (07/31-4) 기업가치 영업권 비상장주식 | 32분 | ||
| 43. (08/04-1) 기업가치 감정평가개요 FCFF | 42분 | ||
| 44. (08/04-2) 순운전자본의 추정 | 43분 | ||
| 45. (08/04-3) 영업자산 | 31분 | ||
| 46. (08/04-4) 오염부동산 | 42분 | ||
| 47. (08/07-1) 동산의 감정평가 | 66분 | ||
| 48. (08/07-2) 목적평가 개관 | 45분 | ||
| 49. (08/07-3) 문제해설 p125 | 50분 | ||
| 50. (08/11-1) 도시계획시설 p128 | 51분 | ||
| 51. (08/11-2) 노후정도가 심한 건물 p132 | 32분 | ||
| 52. (08/11-3) 종물과 부합물의 처리 p455 | 28분 | ||
| 53. (08/11-4) 국공유재산 처분 | 46분 | ||
| 54. (08/14-1) 국공유재산 처분 등 p476 | 35분 | ||
| 55. (08/14-2) 정비구역과 정비사업 p476 | 63분 | ||
| 56. (08/14-3) 정비사업의 시행방법 및 절차 p494 | 56분 | ||
| 57. (08/18-1) 토지보상법개관 | 66분 | ||
| 58. (08/18-2) 공익사업의 준비 | 41분 | ||
| 59. (08/18-3) 보상감정평가 기준 | 32분 | ||
| 60. (08/18-4) 개발이익배제 | 22분 | ||
| 61. (08/20-1) 공익사업의 계획 또는 시행이 공고 | 78분 | ||
| 62. (08/20-2) 비교표준지가 소재하는 시군구 용도지역별 지가변동률 | 46분 | ||
| 63. (08/20-3) 추가 세목고시 | 36분 | ||
| 64. (08/25-1) 취득하는 토지 보상 | 44분 | ||
| 65. (08/25-2) 공법상 제한 | 55분 | ||
| 66. (08/25-3) 무허가건축물 | 66분 | ||
| 67. (08/28-1) 미지급 용지 p173 | 47분 | ||
| 68. (08/28-2) 특수토지-도로부지 p176 | 41분 | ||
| 69. (08/28-3) 개간비 개간지 p178 | 59분 | ||
| 70. (09/01-1) 토지보상법 73조 잔여지 손실 | 50분 | ||
| 71. (09/01-2) 사용하는토의 보상 | 62분 | ||
| 72. (09/01-3) 송전선로 (9/4 휴강. 9/8, 11 보강후 종강) | 61분 | ||
| 73. (09/08-1) 손실보상의 종류와 기준 등 | 55분 | ||
| 74. (09/08-2) 무허가건축물 및 가설건축물 | 39분 | ||
| 75. (09/08-3) 과수 등의 평가 | 29분 | ||
| 76. (09/08-4) 권리보상 | 25분 | ||
| 77. (09/11-1) 토지보상법 제77조 | 59분 | ||
| 78. (09/11-2) 영업보상대상의 구체적 요건 | 49분 | ||
| 79. (09/11-3) 농업의 손실 보상 [종강] | 51분 | ||
| 김사왕 25년 감평2차 평가실무 기본이론(중급1)[동강, 24년 4월] - 완강 | |||
| 1. (04/28-1) 25년대비 실무 OT | 63분 | Sample 강의 | |
| 2. (04/28-2) 실무목차 분석 p2 | 49분 | ||
| 3. (04/28-3) 감정평가에 관한 규칙 p5 [5월1일 휴강 5월6일 보강 합니다] | 62분 | ||
| 4. (05/05-1) 3방식원칙 p9 | 60분 | ||
| 5. (05/05-2) 현황기준 원칙 p10 | 42분 | ||
| 6. (05/05-3) 개별 물건 기준 원칙 p11 | 72분 | ||
| 7. (05/06-1) 부동산 공부 확인 p40 | 56분 | ||
| 8. (05/06-2) 대규모 개발사업 | 43분 | ||
| 9. (05/06-3) 대규모 개발사업 종류 | 43분 | ||
| 10. (05/06-4) 표준지 공시지가 | 20분 | ||
| 11. (05/08-1) 공시지가 기준법에 의한 시산가액 | 56분 | ||
| 12. (05/08-2) 부동산 공부 확인 | 44분 | ||
| 13. (05/12-1) 건축법상 용어 P32 | 47분 | ||
| 14. (05/12-2) 집합건물 대장 P49 | 53분 | ||
| 15. (05/12-3) 그 밖에 요인 보정 P26 | 26분 | ||
| 16. (05/12-4) 사정보정 P27 | 40분 | ||
| 17. (05/15-1) 토지특성의 의의 P10 | 58분 | ||
| 18. (05/15-2) 토지 원가방식의선결문제 P30 | 53분 | ||
| 19. (05/15-3) 개발법 P35 | 31분 | ||
| 20. (05/15-4) 수익환원법 개관 P38 | 29분 | ||
| 21. (05/19-1) 수익환원법 P38 | 49분 | ||
| 22. (05/19-2) 환원률 P40 | 47분 | ||
| 23. (05/19-3) 소득개념정리 P44 | 46분 | ||
| 24. (05/19-4) 공실손실 상당액 및 대손 충당금의 산정 P47 | 33분 | ||
| 25. (05/22-1) 재조달 원가 P54 | 49분 | ||
| 26. (05/22-2) 감가수정 P56 | 50분 | ||
| 27. (05/22-3) 치유가능여부 판단 P61 | 32분 | ||
| 28. (05/22-4) 건물거래 사례비교법 P65 | 33분 | ||
| 29. (05/26-1) 일괄거래사례 비교법 P67 | 51분 | ||
| 30. (05/26-2) 일괄거래사례 산정 P68 | 68분 | ||
| 31. (05/26-3) 일괄 수익환원법 P71 | 53분 | ||
| 32. (05/26-4) 레버리지 효과 P78 (5/29 휴강) | 29분 | ||
| 33. (06/02-1) 집합건물의 면적 P86 | 45분 | ||
| 34. (06/02-2) 층별 효용비 vs 층별효용 비율 P87 | 45분 | ||
| 35. (06/02-3) 집합건물 3방식 목차 P83 | 16분 | ||
| 36. (06/02-4) 최고최선 분석 일반 P90 | 45분 | ||
| 37. (06/05-1) 문제분석 순서 | 48분 | ||
| 38. (06/05-2) 문제2 | 24분 | ||
| 39. (06/09-1) 문제1 | 48분 | ||
| 40. (06/09-2) 최고최선이용 및 시장가치 결정 | 47분 | ||
| 41. (06/09-3) 환원율과 할인율의 비교 | 19분 | ||
| 42. (06/09-4) 타당성 분석 | 53분 | ||
| 43. (06/12-1) 시험 채점평 | 47분 | ||
| 44. (06/12-2) 개량물 2유형 | 34분 | ||
| 45. (06/12-3) 매입금액 | 45분 | ||
| 46. (06/12-4) 대안의 선택 | 14분 | ||
| 47. (06/16-1) 대안의 선택 2 p113 | 41분 | ||
| 48. (06/16-2) 한계수익률 | 35분 | ||
| 49. (06/16-3) 최고최선 정리 | 32분 | ||
| 50. (06/16-4) 부동산 투자분석기법 p200 | 33분 | ||
| 51. (06/19-1) 모의시험 해설 1 | 59분 | ||
| 52. (06/19-2) 모의시험 해설 2 [종강] | 16분 | ||
| 김사왕 24년 감평2차 평가실무 기본이론(중급1) [동강, 23년4월] - 완강 | |||
| 1. (04/26-1) 24년대비 평가실무 OT [교재 평가실무이론2, 감정평가실무노트] | 50분 | Sample 강의 | |
| 2. (04/26-2) 감정평가론의 개념적 체계 | 38분 | ||
| 3. (04/26-3) 감정평가 관련 규정체계 | 48분 | ||
| 4. (04/26-4) 감정평가에 관한 규칙 | 45분 | ||
| 5. (04/30-1) 감정평가 3원칙 p9 | 52분 | ||
| 6. (04/30-2) 현황기준원칙 감정평가조건 p10 | 49분 | ||
| 7. (04/30-3) 조건부 평가시 기재사항 p11 | 39분 | ||
| 8. (04/30-4) 개별 물건기준원칙 p11 | 41분 | ||
| 9. (05/03-1) 부동산 공부확인 p41 | 55분 | ||
| 10. (05/03-2) 토지이용계획 확인서 p42 | 48분 | ||
| 11. (05/03-3) 집합건물 대장 p51 | 41분 | ||
| 12. (05/03-4) 감칙 10조 대상물건의 확인 p13 | 35분 | ||
| 13. (05/07-1) 용도지역 p15 | 60분 | ||
| 14. (05/07-2) 기타제한 p17 | 45분 | ||
| 15. (05/07-3) 이용상황판단 p18 | 41분 | ||
| 16. (05/07-4) 대규모 개발사업 p19 | 26분 | ||
| 17. (05/11-1) 표준지 토지특성 조사모형 p11 | 61분 | ||
| 18. (05/11-2) 부동산 용도별 가치형성 요인 p32 | 21분 | ||
| 19. (05/11-3) 3방식 목차개관 1 | 54분 | ||
| 20. (05/11-4) 3방식 목차개관 2 | 36분 | ||
| 21. (05/14-1) 3방식 목차개관 3 | 80분 | ||
| 22. (05/14-2) 3방식 목차개관 4 | 53분 | ||
| 23. (05/14-3) 시점수정 p24 | 45분 | ||
| 24. (05/17-1) 그 밖의 요인 보정 p26 | 51분 | ||
| 25. (05/17-2) 철거비 보정 p28 | 44분 | ||
| 26. (05/17-3) 토지원가 방식의 선결문제 p30 | 55분 | ||
| 27. (05/17-4) 개발법 (공제방식) p35 | 18분 | ||
| 28. (05/21-1) 문제문석 방법 | 37분 | ||
| 29. (05/21-2) 문제2 [건물철거 조검 토지만 평가] | 45분 | ||
| 30. (05/21-3) 수익환원법 개관 p38 | 50분 | ||
| 31. (05/24-1) 환원론 p40 | 45분 | ||
| 32. (05/24-2) 소득개념 정리 p44 | 49분 | ||
| 33. (05/24-3) 공실손실 상당액 및 대손충당금의 산정 p47 | 39분 | ||
| 34. (05/24-4) 재조달 원가 p54 | 34분 | ||
| 35. (05/28-1) 분해법 | 58분 | ||
| 36. (05/28-2) 치우불능 | 35분 | ||
| 37. (05/28-3) 원가법 목차 작성 | 46분 | ||
| 38. (05/28-4) 건물 잔여법 p96 | 33분 | ||
| 39. (05/31-1) 일괄거래사례 선정 p68 | 41분 | ||
| 40. (05/31-2) 일괄수익 환원법 p71 | 42분 | ||
| 41. (05/31-3) 직접환원법 p73 | 42분 | ||
| 42. (05/31-4) 레버리지 효과 p78 | 26분 | ||
| 43. (06/04-1) 강의리뷰 | 50분 | ||
| 44. (06/04-2) 토지의 개념 p57 | 53분 | ||
| 45. (06/04-3) 그 밖의 요인 보정 p82 | 56분 | ||
| 46. (06/04-4) 집합건물의 면적 p86 | 21분 | ||
| 47. (06/7-1) 집합건물 p50 | 62분 | ||
| 48. (06/7-2) 층별 효용비 p87 | 33분 | ||
| 49. (06/7-3) 최고최선 분석 p90 | 34분 | ||
| 50. (06/7-4) 개량물 최고최선 분석 p94 | 45분 | ||
| 51. (06/11-1) 문제 1 | 51분 | ||
| 52. (06/11-2) 문제 3 | 58분 | ||
| 53. (06/14-1) 할인율의 산정방법 p98 | 35분 | ||
| 54. (06/14-2) 타당성 분석 개관 p105 | 50분 | ||
| 55. (06/14-3) DCF법 논리 p108 | 32분 | ||
| 56. (06/14-4) DCF법 NPV, IRR 법 p109 | 53분 | ||
| 57. (06/18-1) 최고최선분석 | 47분 | ||
| 58. (06/18-2) 개량물 타당성 | 44분 | ||
| 59. (06/18-3) TNPV VS MNPV p115[종강] | 67분 | ||
| 황현아 24년 감평2차 평가실무 기본이론(입문) [동강, 23년4월] - 완강 | |||
| 1. (04/15-1) 24년대비 OT [교재 실무NOTE , 입문평가실무 연습] | 50분 | Sample 강의 | |
| 2. (04/15-2) 실무목차 개관 | 51분 | ||
| 3. (04/15-3) 표준지 토지 특성 | 60분 | ||
| 4. (04/16-1) 공시지가 기준법 p13 | 63분 | ||
| 5. (04/16-2) 토지의 거래 사례 비교법 p16 | 47분 | ||
| 6. (04/16-3) 연습문제 08 | 50분 | ||
| 7. (04/19-1) 조성원가법 p24 | 52분 | ||
| 8. (04/19-2) 개발법 p25 | 48분 | ||
| 9. (04/19-3) 감가수정 p27 | 64분 | ||
| 10. (04/22-1) 강의 리뷰 | 68분 | ||
| 11. (04/22-2) 시장추출법 p.34 | 48분 | ||
| 12. (04/22-3) 잔여환원법 p.37 | 52분 | ||
| 13. (04/23-1) 자본환원율 p34 | 51분 | ||
| 14. (04/23-1) dcf법 p39 | 55분 | ||
| 15. (04/23-1) 복합 부동산의 거래사례 비교법 p21 | 53분 | ||
| 16. (04/29-1) 3방식 목차 종합 - 1 p42 | 60분 | ||
| 17. (04/29-2) 3방식 목차 종합 - 2 p42 | 40분 | ||
| 18. (04/29-3) 3방식 목차 종합 - 3 p42 | 67분 | ||
| 19. (05/06-1) 강의리뷰 | 48분 | ||
| 20. (05/06-2) 토지의 최유효 이용분석 p52 | 50분 | ||
| 21. (05/06-3) 개량물 최유효 이용분석 p53 | 49분 | ||
| 22. (05/13-1) 강의리뷰 | 51분 | ||
| 23. (05/13-2) 연습문제 4 | 44분 | ||
| 24. (05/13-3) 종합문제 3 | 52분 | ||
| 25. (05/20-1) 강의리뷰 | 52분 | ||
| 26. (05/20-2) 공장재단과 광업재단 등 p64 | 46분 | ||
| 27. (05/20-3) 임대료 감정평가 p61 | 68분 | ||
| 28. (05/27-1) 강의리뷰 | 62분 | ||
| 29. (05/27-2) 목적별 평가개관 p81 | 35분 | ||
| 30. (05/27-3) 목적별 평가 - 쟁점정리 요약 p81 | 61분 | ||
| 31. (06/03-1) 강의리뷰 | 47분 | ||
| 32. (06/03-2) 토지보상 평가 절차 1 | 50분 | ||
| 33. (06/03-3) 토지보상 평가 절차 2 p116 | 79분 | ||
| 34. (06/10-1) 강의리뷰 | 52분 | ||
| 35. (06/10-2) 영업손실 보상평가 1 p147 | 40분 | ||
| 36. (06/10-3) 영업손실 보상평가 2 p147 | 51분 | ||
| 2차 > 평가실무 > 문제풀이 | |||
| 김사왕 25년 감평2차 평가실무 기출분석특강[동강, 24년 10월] - 완강 | |||
| 1. (10/20-1) 25년대비 실무기출분석 [플러스 실무연습 5판] | 55분 | Sample 강의 | |
| 2. (10/20-2) 34회 기출 문제1 | 49분 | ||
| 3. (10/20-3) 34회 기출 문제3 | 47분 | ||
| 4. (10/27-1) 33회 기출 문제 1 | 37분 | ||
| 5. (10/27-2) 공시중단 건축물 | 31분 | ||
| 6. (10/27-3) 정비사업 감정평가 | 56분 | ||
| 7. (10/27-4) 무상양도 무상귀속에 따른 감정평가 | 18분 | ||
| 8. (11/03-1) 문제2 | 51분 | ||
| 9. (11/03-2) 종전지산 | 61분 | ||
| 10. (11/03-3) 문제2 p56 | 27분 | ||
| 11. (11/10-1) 현금청산을 위한 감정평가 p15 | 41분 | ||
| 12. (11/10-2) 24회 기출 문제2 p182 | 41분 | ||
| 13. (11/10-3) 32회 기출 문제 1 p308 | 60분 | ||
| 14. (11/17-1) 32회 기출 문제 3 p326 | 51분 | ||
| 15. (11/17-2) 31회 기출 문제 1 p287 | 43분 | ||
| 16. (11/17-3) 31회 기출 문제 2 p296 | 62분 | ||
| 17. (11/24-1) 36회 기출 | 43분 | ||
| 18. (11/24-2) 문제2 | 48분 | ||
| 19. (11/24-3) 비오톱의 이중감가 처리 문제 | 63분 | ||
| 20. (12/01-1) 29회기출 문제 1 | 52분 | ||
| 21. (12/01-2) 29회기출 문제 4 | 39분 | ||
| 22. (12/01-3) 28회기출 문제 | 48분 | ||
| 23. (12/08-1) 문제 1 | 43분 | ||
| 24. (12/08-2) 26회 문제 1 | 50분 | ||
| 25. (12/08-3) 24회 문제 1 | 53분 | ||
| 26. (12/15-1) 23회 문제 2 | 34분 | ||
| 27. (12/15-2) 개발부담금과 개건축부담금 p568 | 53분 | ||
| 28. (12/15-3) 22회기출 문제1 p143 | 50분 | ||
| 29. (12/22-1) npl 문제3 p126 | 56분 | ||
| 30. (12/22-2) 18회 기출 p70 | 47분 | ||
| 31. (12/22-3) 16회 기출 p29 | 33분 | ||
| 32. (12/29-1) 1회 기출 | 55분 | ||
| 33. (12/29-2) 35회 기출 [종강] | 24분 | ||
| 황현아 25년 감평2차 평가실무 퀀텀점프[동강, 24년7월] - 완강 | |||
| 1. (07/01-1) 토지건물3방식 p321 | 74분 | Sample 강의 | |
| 2. (07/01-2) 집합건물3방식 p272 | 49분 | ||
| 3. (07/01-3) 골프장 평가 p335 | 54분 | ||
| 4. (07/08-1) 물류창고 평가 | 66분 | ||
| 5. (07/08-2) 호텔평가 | 50분 | ||
| 6. (07/08-3) 대형마트 평가 | 40분 | ||
| 7. (07/15-1) 개량물의 최고최선분석 문제2 p408 | 77분 | ||
| 8. (07/15-2) 시장가치와 NPV p402 | 36분 | ||
| 9. (07/15-3) 투자대안의 선택 p418 | 26분 | ||
| 10. (07/22-1) 타당성분석 p421 | 48분 | ||
| 11. (07/22-2) 타당성분석 종합문제 7 p425 | 46분 | ||
| 12. (07/22-3) 타당성분석 종합문제 10 p442 | 39분 | ||
| 13. (08/05-1) 오염부동산 p511 | 59분 | ||
| 14. (08/05-2) 기업가치 비상장 주식 p517 | 45분 | ||
| 15. (08/05-3) 특허권 영업권 p523 | 39분 | ||
| 16. (08/12-1) 담보평가 p592 | 63분 | ||
| 17. (08/12-2) 경매평가 p603 | 44분 | ||
| 18. (08/12-3) 시점별 목적별평가 p603 (8/19 휴강) | 61분 | ||
| 19. (08/26-1) 잔여지 및 잔여건축물 | 52분 | ||
| 20. (08/26-2) 영업손실 | 38분 | ||
| 21. (08/26-3) 토지 및 농업손실 문제1 | 52분 | ||
| 22. (09/02-1) 토지 건축물 보상 | 65분 | ||
| 23. (09/02-2) 토지보상 p748 | 36분 | ||
| 24. (09/02-3) 송전선로부지 p756 | 53분 | ||
| 2차 > 평가실무 > 특강 | |||
| 김승연 감평2차 평가실무 공적특강 [동강, 25년 5월] - 완강 | |||
| 1. (05/19-1) 보상평가의 체계 | 78분 | Sample 강의 | |
| 2. (05/19-2) 보상평가의 기준 및 목차구성 | 64분 | ||
| 3. (05/19-3) 토지보상법 제70조 제5항 규정 취지 | 38분 | ||
| 4. (05/23-1) 토지보상법 시행령 37조 | 80분 | ||
| 5. (05/23-2) 그밖의 요인보정 | 56분 | ||
| 6. (05/23-3) 공법상제한-개별적, 일반적 제한 | 61분 | ||
| 7. (05/24-1) 도시계획시설공원과 비오톱 | 68분 | ||
| 8. (05/24-2) 조정가능구역과 공익사업 | 49분 | ||
| 9. (05/24-3) 무허가건축물 부지 및 미지급용지 보상등 | 96분 | ||
| 10. (05/25-1) 하천보상등 | 57분 | ||
| 11. (05/25-2) 잔여지 보상평가 | 74분 | ||
| 12. (05/25-3) 선하지등 보상평가 | 73분 | ||
| 13. (05/30-1) 건축물등 지장물 보상 | 68분 | ||
| 14. (05/30-2) 영업손실 보상 | 67분 | ||
| 15. (05/30-3) 농업손실 보상 및 생활보상 | 91분 | ||
| 16. (06/02-1) 정비사업의 개괄 | 79분 | ||
| 17. (06/02-2) 정비사업의 목적물 | 68분 | ||
| 18. (06/02-3) 국유자산의 종전자산 포함여부 | 21분 | ||
| 19. (06/09-1) 종전자산의 평가 | 73분 | ||
| 20. (06/09-2) 국공유재산의 평가 | 63분 | ||
| 21. (06/09-3) 종전자산과 현금 정산 [종강] | 97분 | ||
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| 작성자 | 내용 | 등록일 |
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