김사왕 24년 감평2차 평가실무 기본이론(중급1) [동강, 23년4월]
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| 강의목차 | 시간 | 자료 | 샘플 |
|---|---|---|---|
| 2차 > 평가실무 > 이론과정 | |||
| 김사왕 24년 감평2차 평가실무 기본이론(중급1) [동강, 23년4월] - 완강 | |||
| 1. (04/26-1) 24년대비 평가실무 OT [교재 평가실무이론2, 감정평가실무노트] | 50분 | Sample 강의 | |
| 2. (04/26-2) 감정평가론의 개념적 체계 | 38분 | ||
| 3. (04/26-3) 감정평가 관련 규정체계 | 48분 | ||
| 4. (04/26-4) 감정평가에 관한 규칙 | 45분 | ||
| 5. (04/30-1) 감정평가 3원칙 p9 | 52분 | ||
| 6. (04/30-2) 현황기준원칙 감정평가조건 p10 | 49분 | ||
| 7. (04/30-3) 조건부 평가시 기재사항 p11 | 39분 | ||
| 8. (04/30-4) 개별 물건기준원칙 p11 | 41분 | ||
| 9. (05/03-1) 부동산 공부확인 p41 | 55분 | ||
| 10. (05/03-2) 토지이용계획 확인서 p42 | 48분 | ||
| 11. (05/03-3) 집합건물 대장 p51 | 41분 | ||
| 12. (05/03-4) 감칙 10조 대상물건의 확인 p13 | 35분 | ||
| 13. (05/07-1) 용도지역 p15 | 60분 | ||
| 14. (05/07-2) 기타제한 p17 | 45분 | ||
| 15. (05/07-3) 이용상황판단 p18 | 41분 | ||
| 16. (05/07-4) 대규모 개발사업 p19 | 26분 | ||
| 17. (05/11-1) 표준지 토지특성 조사모형 p11 | 61분 | ||
| 18. (05/11-2) 부동산 용도별 가치형성 요인 p32 | 21분 | ||
| 19. (05/11-3) 3방식 목차개관 1 | 54분 | ||
| 20. (05/11-4) 3방식 목차개관 2 | 36분 | ||
| 21. (05/14-1) 3방식 목차개관 3 | 80분 | ||
| 22. (05/14-2) 3방식 목차개관 4 | 53분 | ||
| 23. (05/14-3) 시점수정 p24 | 45분 | ||
| 24. (05/17-1) 그 밖의 요인 보정 p26 | 51분 | ||
| 25. (05/17-2) 철거비 보정 p28 | 44분 | ||
| 26. (05/17-3) 토지원가 방식의 선결문제 p30 | 55분 | ||
| 27. (05/17-4) 개발법 (공제방식) p35 | 18분 | ||
| 28. (05/21-1) 문제문석 방법 | 37분 | ||
| 29. (05/21-2) 문제2 [건물철거 조검 토지만 평가] | 45분 | ||
| 30. (05/21-3) 수익환원법 개관 p38 | 50분 | ||
| 31. (05/24-1) 환원론 p40 | 45분 | ||
| 32. (05/24-2) 소득개념 정리 p44 | 49분 | ||
| 33. (05/24-3) 공실손실 상당액 및 대손충당금의 산정 p47 | 39분 | ||
| 34. (05/24-4) 재조달 원가 p54 | 34분 | ||
| 35. (05/28-1) 분해법 | 58분 | ||
| 36. (05/28-2) 치우불능 | 35분 | ||
| 37. (05/28-3) 원가법 목차 작성 | 46분 | ||
| 38. (05/28-4) 건물 잔여법 p96 | 33분 | ||
| 39. (05/31-1) 일괄거래사례 선정 p68 | 41분 | ||
| 40. (05/31-2) 일괄수익 환원법 p71 | 42분 | ||
| 41. (05/31-3) 직접환원법 p73 | 42분 | ||
| 42. (05/31-4) 레버리지 효과 p78 | 26분 | ||
| 43. (06/04-1) 강의리뷰 | 50분 | ||
| 44. (06/04-2) 토지의 개념 p57 | 53분 | ||
| 45. (06/04-3) 그 밖의 요인 보정 p82 | 56분 | ||
| 46. (06/04-4) 집합건물의 면적 p86 | 21분 | ||
| 47. (06/7-1) 집합건물 p50 | 62분 | ||
| 48. (06/7-2) 층별 효용비 p87 | 33분 | ||
| 49. (06/7-3) 최고최선 분석 p90 | 34분 | ||
| 50. (06/7-4) 개량물 최고최선 분석 p94 | 45분 | ||
| 51. (06/11-1) 문제 1 | 51분 | ||
| 52. (06/11-2) 문제 3 | 58분 | ||
| 53. (06/14-1) 할인율의 산정방법 p98 | 35분 | ||
| 54. (06/14-2) 타당성 분석 개관 p105 | 50분 | ||
| 55. (06/14-3) DCF법 논리 p108 | 32분 | ||
| 56. (06/14-4) DCF법 NPV, IRR 법 p109 | 53분 | ||
| 57. (06/18-1) 최고최선분석 | 47분 | ||
| 58. (06/18-2) 개량물 타당성 | 44분 | ||
| 59. (06/18-3) TNPV VS MNPV p115[종강] | 67분 | ||
선택한 교재 0 권
| 작성자 | 내용 | 등록일 |
|---|---|---|
| 박계현 | 김사왕 평가사님 덕분에 그동안 애매하게 밖에 정리가 안되었던 실무가 잡힙니다 감사합니다 열심히 공부하겠습니다 | 2024-03-22 15:09:01 |
| 유동국 | jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj | 2023-12-19 10:34:06 |
| 강담원 | 3방식부터 타당성까지 깊이 있는 내용으로 체계를 잡아주는 강의입니다. 기계적으로 문제만 풀면 놓칠 수 있는 부분을 챙겨갈 수 있어서 좋았습니다. | 2023-12-02 14:35:09 |
| 김도경 | 이번에 2차치고 다시 2차준비하는 수강생입니다. 사왕평가사님 강의 너무 좋은 것 같습니다. 중급2도 꼭 들을려고요! | 2023-11-30 21:51:08 |
| 곽민수 | 기초적인 학습 후 수강한다면 전체적인 구조와 심화내용을 익힐 수 있습니다. 문제풀이 노하우와 논점 별 체크사항들을 학습할 수 있어서 좋았습니다 | 2023-11-27 09:52:22 |
| 이강주 | 정말 깔끔한 강의예요! 필기노트에 작은 논점까지도 다 정리 되있어서 따로 서브노트를 만들 필요가 없어요! 중간중간 작은 논점까지도 배경을 설명해주셔서 암기가 아닌 이해하면서 공부할 수 있는 강의라 최고인거 같아요! 설명도, 강조도, 강의도 모든 면에서 완벽합니다! 빨리 알았다면, 1년이라도 더 빨리 들을 수 있었을 텐데, 강의보면서 아쉬움과 감탄을 동시에 하면서 듣고 있네요! 최고의 강의 정말 감사합니다! | 2023-11-25 21:09:31 |
| 이효범 | 문제풀이를 하며 이해되지 않는 부분들이 많았는데, 쟁점별로 왜 이러한 부분이 쟁점이 되었는지 원리를 바탕으로 설명해주셔서 많은 도움이 되었습니다. | 2023-11-11 23:07:57 |
| 유서흔 | 세부파트별로 평가원리를 알려주셔서 딥하게 이해 가능합니다. 다년차분들께 특히 추천드리고 싶어요 ㅎㅎ 그동안 기본서 제법 읽었다고 생각했는데 놓치고 있던 부분, 어렴풋이 짐작해서 넘어갔던 개념들을 다잡을 수 있습니다. | 2023-11-08 16:16:31 |
| 김도훈 | 처음에 김사왕평가사님 강의가 다소 어렵다고 느껴질 수 있습니다 이런 분들에게는 꼭 황현아평가사님 강의를 같이 수강하시는 걸 적극 추천드립니다 | 2023-11-06 15:29:19 |
| 김혜린 | 김사왕 평가사님 강의가 어렵다는 평이 있어서 걱정했는데 오히려 세세한 디테일을 다 설명해주셔서 정확하게 내용을 다지고 갈 수 있어서 넘 좋아요!! 정말 최고입니다!!! | 2023-11-06 05:35:10 |
| 장동주 | 깊이감 있는 김사왕 평가사님의 강의로 인해 이해도가 상승하는 느낌입니다. 이런 양질의 강의를 해주셔서 너무 감사합니다 !! | 2023-11-04 21:51:22 |
| 이철호 | 안녕하세요 강의 생각보다 잼있네요 김사왕 평가사님 잘 부탁드립니다 | 2023-11-01 16:49:40 |
| 하태원 | 단순한 주입식 교육이 아닌 자세한 원리설명부터 시작해주시는 강의라서, 이후 암기나 문제푸는데에도 도움이 많이 됩니다! | 2023-11-01 12:05:37 |
| 전소 | 실무의 모든것이 담겨있는 정수,,,,,, 후회없는 선택이었습니다. 최고! | 2023-11-01 11:27:14 |
| 전선미 | 올해 2년차 유예 평균 0.5차이로 불합한 수험생입니다. 실무는 타학원 풀커리로만 공부했었는데 김사왕 평가사님 기본강의를 들으면서 제가 얼마나 얕은 공부를 했었는지 깨닫게 됩니다..... 강사가 설명해주지 않는 부분에 대해서는 단순히 암기식으로 외웠던것 같은데 그게 왜 그렇게 된 것인지 이유에 대해서 자세하게 설명해주셔서 '아 ! 이게 이런 의미 였구나!' 하며 깨닫게 되네요. 제 얕고 넓은 지식이 조금씩 깊어지는 것 같은 기분이 듭니다. 초시생분들도 처음부터 잘만 따라오신다면 충분히 소화하실 수 있을 것 같고 저와 같은 재시생에게는 빛과 소금 같은 강의입니다 ! 앞으로 남은 강의 잘 따라가겠습니다 | 2023-10-26 21:09:20 |
| 장서하 | 김사왕평가사님 강의를 아주 옛날에 들었었는데 시험을 다시 시작하며 빈틈을 메꿔보고자 다시 듣고 있습니다. 깊이감있는 강의 감사합니다 !! | 2023-10-12 17:47:55 |
| 최한솔 | 감정평가실무 최고의 강의는 역시 김사왕 평가사님이십니다 기초부터 완성까지 최고의 강의!!!!! 감사드립니다 | 2023-09-30 12:37:00 |
| 김효민 | 평가사님의 강의 질과 설명력이 매우 우수합니다. 다른 강사의 강의와는 차별화된 강의 잘 듣고있습니다. | 2023-09-21 09:16:06 |
| 김민수 | 김사왕 평가사님 강의를 선택한 것은 정말 최고의 선택입니다. 문제를 단순히 숫자로 접근하는 것이 아니라, 어떤 상황이 나왔고 그 상황을 어떻게 해석할 수 있는지에 대한 힘을 길러주는 강의라고 생각합니다. | 2023-09-16 12:39:18 |
| 정철민 | 작년에 김사왕평가사님 풀 커리큘럼을 수강하였습니다. 올해 시험끝나고 가볍게 기본내용 정리를 위해 무료 강의를 수강하고 있는데 기초적인 부분부터 심화부분까지 제가 세세하게 놓쳤던 개념을 바로 알고 갈수 있게 되어서 정말 좋은거 같습니다. 항상 평가사님의 양질의 강의를 들으면서 많은 것을 배우게 되는것 같습니다 감사합니다. | 2023-09-09 18:10:23 |
| 조하나 | 단순히 문제를 푸는 방법을 배우는 것이 아니라 원론적인 부분에 대해 이해하면서 학습할 수 있습니다. 암기를 강요하는 수업방식이 아니라 수험생들이 실무과목의 학습 내용을 충분히 이해하고 문제를 풀 수 있도록 도와주는 수업방식으로 정말 만족스럽습니다. | 2023-08-03 22:42:11 |