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2차 > 평가실무 > 기초이론

황현아 26년 감평2차 평가실무 기본이론(입문) [동강, 25년 4월]

1. (04/11-1) 2026 하우패스 감정평가실무 기본입문 OT 52분  
2. (04/11-2) 실무쟁점(3방식, 비가치추계, 물건별 등) 63분  
3. (04/11-3) Ⅰ 핵심요약정리 - 1. 토지특성 55분  
4. (04/14-1) 1. 시장가치의 정의 - 백지테스트 67분  
5. (04/14-2) 1. 공시지가기준법 48분  
6. (04/14-3) 1. 비교표준지 선정 65분  
7. (04/15-1) 1. 공시지가기준법 목차(답안작성) p12 48분  
8. (04/15-2) 개발법 p24 52분  
9. (04/15-3) 감가수정액 p26 71분  
10. (04/16-1) 1. 조성원가법 목차 및 논점정리 p23 63분  
11. (04/16-2) 2. 환원율 p33 31분  
12. (04/16-3) <엘우드법> 66분  
13. (04/17-1) 자본환원이율 및 현금흐름의 개념정리 p자료2 37분  
14. (04/17-2) 일괄 수입환원법(DCF법) p자료3 87분  
15. (04/17-3) 복합부동산 일괄 거래사례비교법 및 구분건물의 거래사례비교법 p자료4 55분  
16. (04/18-1) <구방식 총정리> 토지 건물 61분  
17. (04/18-2) 토지잔여법 38분  
18. (04/18-3) 비교방식, 수익방식 /연습문제10 60분  
19. (04/21-1) 공시지가기준법 - 연습문제1 75분  
20. (04/21-2) 조성원가법 - 연습문제1 49분  
21. (04/21-3) 분해법 - 연습문제7 59분  
22. (04/22-1) 비가치추계 유형정리 p자료2 50분  
23. (04/22-2) 최유효이용분석 개괄 p자료2 40분  
24. (04/22-3) 계량물의 최유효이용분석 p자료4 65분  
25. (04/23-1) 타당성분석 개괄 및 토지 타당성분석 p자료2 40분  
26. (04/23-2) 개량물 타당성분석 p자료4 51분  
27. (04/23-3) 비가치추계 정리 p자료7 59분  
28. (04/24-1) 토지 최고최선의 이용 판정 p자료 75분  
29. (04/24-2) 토지 최고최선의 이용 및 시장가치 p자료 43분  
30. (04/24-3) NPV법 (토지) p자료 49분  
31. (04/25-1) 집합건물 평가 3방식 p자료 52분  
32. (04/25-2) 공장재단(기계기구) 평가 p자료 37분  
33. (04/25-3) 임대료평가 3방식 p자료 66분  
34. (04/28-1) 기업가치 평가 p자료 62분  
35. (04/28-2) 목적별 평가 개관 및 용어정리 p자료 25분  
36. (04/28-3) 담보평가 및 경매평가 쟁점정리 p자료 64분  
37. (04/29-1) 도입기계 p자료 56분  
38. (04/29-2) 기업가치 3 p자료 67분  
39. (04/29-3) 경매평가 p자료 32분  
40. (04/30-1) 보상평가 개관 p자료 43분  
41. (04/30-2) 토지 보상평가(공시지가 기준법) p자료 59분  
42. (04/30-3) 토지 보상평가(공시지가 기준법) p자료 53분  
43. (05/01-1) 소유권 외 권리가 설정된 토지. 건축물 보상평가 p자료 59분  
44. (05/01-2) 영업손실보상 p자료 47분  
45. (05/01-3) 농업손실보상 p자료 46분  
46. (05/02-1) 복습 / 적정공시지가 선택 - 연습문제1 p자료 68분  
47. (05/02-2) 표준지 선정 - 연습문제6 p자료 40분  
48. (05/02-3) 영업손실 - 연습문제24 p자료 [종강] 50분  

2차 > 평가실무 > 이론과정

김사왕 26년 감평2차 평가실무 기본이론(중급2) [동강, 25년 6월]

1. (06/25-1) OT 42분  
2. (06/25-2) Part.1 부동산가격공시 목차 설명 49분  
3. (06/25-3) Ⅱ. 표준지공시지가 평가 p5 45분  
4. (06/25-4) 3. 일단지 평가 p10 26분  
5. (06/29-1) Ⅰ. 표준지의 선정 및 관리지침 p420 55분  
6. (06/29-2) 제4장 용도별 토지의 평가/ 제22조 (주거용지) p430 39분  
7. (06/29-3) Ⅰ. 공법상 제한을 받는 토지 p11 48분  
8. (06/29-4) 제5장 공법상 제한을 받는 토지의 평가/ 제31조(개발제한구역 안의 토지) p433 27분  
9. (07/02-1) 5. 재개발구역등 / 공법상 제한 받는 상태 p14 43분  
10. (07/02-2) 7. 환지방식에 의한 사업시행지구 안 p15 47분  
11. (07/02-3) II. 특수 토지/ 1. 골프장용지 p16 52분  
12. (07/02-4) III. 유의 사항 p19 16분  
13. (07/06-1) 1.7 특수토지의 감정평가/ 1.7.1 광천지 p21 48분  
14. (07/06-2) 1.7 특수토지의 감정평가/ 1.7.5 공법상 제한을 받는 토지 p21 38분  
15. (07/06-3) 1.7 특수토지의 감정평가/ 1.7.13 고압선등 통과 토지 p23 45분  
16. (07/06-4) 1.7 특수토지의 감정평가/ 1.7.7 지상 정착물과 소유자가 다른 토지 p22 19분  
17. (07/09-1) 제3절 특수토지의 감정평가 p103 43분  
18. (07/09-2) 04편 물건별(특수한 경우의 건물) p33 53분  
19. (07/09-3) 05편 집합건물 종합 p38 33분  
20. (07/09-4) Ⅱ. 집합건물의 등기 형태 p38 (7/13, 16 휴강) 28분  
21. (07/20-1) Ⅲ. 집합 건물의 가치형성요인 p40 55분  
22. (07/20-2) 6편 대형부동산 p42 44분  
23. (07/20-3) [대형부동산 감정평가 개관] / 1. 오피스 빌딩 p42 28분  
24. (07/20-4) Ⅳ. 대형부동산의 감정평가(기본서) p189 32분  
25. (07/23-1) 7편 임대료 평가 / [1] 임대료 평가 개관 (실무노트2) p66 51분  
26. (07/23-2) 제1절 임대료 감정평가의 개관 (기본서) p372 38분  
27. (07/23-3) Ⅲ. 적산법 p72 30분  
28. (07/23-4) 제2절 임대료의 감정평가방법 / 1.임대사례비교법의 적용. p381 39분  
29. (07/27-1) Ⅲ. 산림의 감정평가방법 p224 35분  
30. (07/27-2) Ⅲ. 공장재단 p89 58분  
31. (07/27-3) 제7장 의제부동산의 감정평가 / 제1절 자동차의 감정평가 p266 65분  
32. (08/03-1) 기업가치 개관 p99 53분  
33. (08/03-2) 1.기업가치 p100 42분  
34. (08/03-3) 2. 영업권 p102 49분  
35. (08/03-4) 3. 투하자본과 영업권 심화 p103 19분  
36. (08/06-1) 1. 가치하락분 감정평가 방법(규정) p119 46분  
37. (08/06-2) Ⅱ. 자료의 수집 및 정리 p350 34분  
38. (08/06-3) Ⅰ. 목적별 평가 개관 p124 54분  
39. (08/06-4) 4. 도,시,군 계획시설 등 저촉 및 접한 토지 p134 32분  
40. (08/10-1) Ⅱ. 담보평가 / 3. 토지평가 p130 49분  
41. (08/10-2) Ⅲ. 경매평가 p134 38분  
42. (08/10-3) 제1절 경매와 경매감정평가 (기본서) p462 16분  
43. (08/10-4) Ⅳ. 국공유재산 처분 평가 p136 52분  
44. (08/13-1) 제1절 정비구역과 정비사업 p492 46분  
45. (08/13-2) Ⅴ. 종전자산의 감정평가 p516 43분  
46. (08/13-3) Ⅳ. 매도청구에 따른 감정평가 p514 37분  
47. (08/13-4) 토지보상법 개관 p139 36분  
48. (08/17-1) 2. 토지보상법 사업인정과 개별법 사업인정 의제 p140 51분  
49. (08/17-2) Ⅳ. 보상 대상 및 쟁점 개관 p146 37분  
50. (08/17-3) Ⅴ. 사업인정 의제 p162 49분  
51. (08/17-4) 5) "공익사업지구 안에 표준지가 없는 경우" 의 의미 p152 19분  
52. (08/20-1) Ⅱ. 시점수정치 - 지가변동률 적용 p154 43분  
53. (08/20-2) Ⅳ. 그 밖의 요인 보정 p160 48분  
54. (08/20-3) Ⅰ. 공법상 제한을 받는 토지 / 7. 개발제한구역 p167 43분  
55. (08/20-4) Ⅱ. 공시지가기준법 (기본서) p632 34분  
56. (08/24-1) Ⅱ. 현실의 이용상황 기준 감정평가의 예외 p169 37분  
57. (08/24-2) 3.불법형질변경 토지 p171 51분  
58. (08/24-3) Ⅳ. 현실의 이용상황 기준 감정평가의 예외 (기본서) p676 42분  
59. (08/24-4) Ⅴ. 특수토지 (기본서) p690 (8/27 휴강) 27분  
60. (08/31-1) Ⅵ. 기타 토지에 관한 감정평가 (기본서) p710 44분  
61. (08/31-2) Ⅱ. 환매토지 p180 50분  
62. (08/31-3) Ⅲ. 잔여지 p185 38분  
63. (08/31-4) 제2절 사용하는 토지의 보상 (기본서) p725 26분  
64. (09/03-1) 사용하는 토지의 보상 p자료 51분  
65. (09/03-2) 취득하는 토지에 설정된 소유권외의 권리 p자료 29분  
66. (09/03-3) 건축물등의 보상 / ⌜토지보상법⌟제75조 p자료 41분  
67. (09/03-4) 토지 보상법 시행 규칙 제40조 (수목의 수량 산정방법) p자료 23분  
68. (09/07-1) 권리의 보상 / ⌜토지 보상법⌟ 제76조 (권리의 보상) p자료 29분  
69. (09/07-2) 영업손실 등 / ⌜토지 보상법⌟ 제77조 (영업의 손실 등에 대한 보상) p자료 53분  
70. (09/07-3) Ⅰ. 영업손실보상 대상 p자료 35분  
71. (09/07-4) Ⅰ. 농업의 손실보상 p자료 47분  
72. (09/07-5) Ⅱ. 주거이전비의 보상 (기본서) p자료 [종강] 28분  

김사왕 26년 감평2차 평가실무 기본이론(중급1) [동강, 25년 5월]

1. (05/04-1) 강의OT 71분  
2. (05/04-2) 평가실무 목차개관(1) p2 59분  
3. (05/04-3) 평가실무 목차개관(2) p2 62분  
4. (05/07-1) Ⅰ. 감정평가 관련 규정 체계 p4 50분  
5. (05/07-2) Ⅱ. 감정평가에 관한 규칙 개관 p5 49분  
6. (05/07-3) Ⅲ. 감정평가 3원칙 p9 45분  
7. (05/07-4) 2. 현황기준 원칙 vs 감정평가조건 p10 33분  
8. (05/11-1) 4) 조건부 평가시 기재사항 예시-(1) p11 49분  
9. (05/11-2) 4) 조건부 평가시 기재사항 예시-(2) p11 41분  
10. (05/11-3) [1]토지특성 / 1. 소재지 p15 33분  
11. (05/11-4) [1]토지특성 / 5. 도,시,군 계획시설 p16 47분  
12. (05/14-1) Ⅱ. 이용상황 판단 개관 p18 53분  
13. (05/14-2) Ⅱ. 이용상황 판단/ 1) OO기타 p18 51분  
14. (05/14-3) 3방식 개관 78분  
15. (05/18-1) Ⅰ. 표준비 공시지가 p22 47분  
16. (05/18-2) Ⅲ. 지역요인과 개별요인 비교 p25 48분  
17. (05/18-3) Ⅳ. 그 밖의 요인 보정 p26 40분  
18. (05/18-4) 4. 사정보정(한정가치) p29 30분  
19. (05/21-1) Ⅰ. 토지 원가방식의 선결문제 p30 48분  
20. (05/21-2) Ⅲ. 조성원가법 p33 45분  
21. (05/21-3) Ⅳ. 개발법(공제방식) p35 41분  
22. (05/21-4) 수익방식 개관 p38 40분  
23. (05/25-1) Ⅰ. 수익환원법 개관 p38 37분  
24. (05/25-2) (7) 레버리지 효과 p78 48분  
25. (05/25-3) 5. 투자결합법 p43 35분  
26. (05/25-4) Ⅲ. 소득개념정리 p44 37분  
27. (05/28-1) 전회차 강의 리뷰(수익률 정리 및 소득 정리) 44분  
28. (05/28-2) 1. 공실손실상당액 및 대손충당금의 산정 p47 43분  
29. (05/28-3) 2) 세후현금흐름 p50 35분  
30. (05/28-4) 건물 원가법 개관 p54 42분  
31. (06/01-1) Ⅰ. 재조달 원가 p54 44분  
32. (06/01-2) 기능적 감가/ [경제적 타당성] p60 37분  
33. (06/01-3) 4. 거래사례비교법(시장추출법) p63 26분  
34. (06/01-4) 건물 3방식 목차 개관 45분  
35. (06/04-1) 제1절 토지의 감정평가/ [1] 토지의 개념 p56 54분  
36. (06/04-2) 제2절 토지 감정평가의 적용/ [3] 그 밖의 요인 보정치 결정 p84 39분  
37. (06/04-3) 제3절 부동산 공부 확인/ [1] 개관 p40 38분  
38. (06/04-4) 7장 일괄평가와 수익방식 Ⅱ / [Ⅰ] 일괄 거래사례비교법 p67 39분  
39. (06/08-1) 3. 시점수정 p70 37분  
40. (06/08-2) 3. 수익률 p75 47분  
41. (06/08-3) (1) 직접법 p73 32분  
42. (06/08-4) 집합건물 개관 42분  
43. (06/11-1) 실무 문제분석 방법 및 순서 38분  
44. (06/11-2) 기출모의고사 [문제 3] 강평 34분  
45. (06/15-1) 문제분석 알고리즘/ 문제 분석의 순서 41분  
46. (06/15-2) 1회차 모의고사 예시답안 [문01] 66분  
47. (06/15-3) 최고최선 분석 개관 61분  
48. (06/18-1) Ⅱ.토지 최고최선의 분석 p92 60분  
49. (06/18-2) Ⅲ.타당성 분석 개관 p105 33분  
50. (06/18-3) Ⅳ. 분석의 틀 p106 39분  
51. (06/18-4) 4. 시장가치 vs 투자가치 p111 31분  
52. (06/22-1) 10편. 타당성분석과 수익률/ Ⅰ. 할인율의 산정방법 p98 59분  
53. (06/22-2) 4) 순현가법과 내부 수익률법의 관계 p203 29분  
54. (06/22-3) Ⅱ. 부동산 처분과 대안의 선택/ (1) 보유기간의 분석 한계수익률(MRR)검토 p209 36분  

2차 > 평가이론 > 이론과정

최명근 26년 감평2차 평가이론 기본강의2 [동강, 25년 7월]

1. (07/04-1) 제1절 가치원칙의 개념/ Ⅰ.가치원칙의 의의 p430 51분  
2. (07/04-2) 제3절 부동산의 최유효이용과 최유효이용의 원칙/ Ⅱ.최유효이용의 판정기준 p451 57분  
3. (07/04-3) 제3절 부동산 공간시장과 자산시장 p481 50분  
4. (07/04-4) 제2절 지분분석과 개별분석/ Ⅲ.지역분석/ 5) 인근지역의 변화와 생애주기 p563 41분  
5. 7월 8일 휴강 > 15일 강의로 이어집니다.  
6. (07/15-1) Ⅲ. 특수상황 최유효이용 분석 p586 50분  
7. (07/15-2) 3. 잠정적 이용 p589 52분  
8. (07/15-3) 5. 복합적 이용 p592 45분  
9. (07/15-4) 3. 부동산시장의 증권화 p637 43분  
10. (07/29-1) 감정평가 실무기준 / 100 총칙 / 1. 목적 p자료 52분  
11. (07/29-2) 감정평가 실무기준 / 300 감정평가 의뢰와 수임 / 1. 감정평가 수임계약의 성립 p자료 62분  
12. (07/29-3) 감정평가 실무기준 / 400 감정평가의 절차와 방법 / 3. 감정평가방식 p자료 53분  
13. (07/29-4) 감정평가 실무기준 / 400 감정평가의 절차와 방법 / 4. 감정평가방법의 적용 및 시산가액 조정 p자료 45분  
14. (08/05-1) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 1.5.2 공시지가기준법의 적용 p자료 54분  
15. (08/05-2) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 1.5.2.5 그밖의 요인 보정 p자료 50분  
16. (08/05-3) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 1.7 특수토지의 감정평가 p자료 46분  
17. (08/05-4) 감정평가 실무기준 / 610 토지 및 그 정착물 / 3. 토지와 건물의 일괄감정평가 p자료 51분  
18. (08/12-1) 감정평가 실무기준 / 650 권리 / 3 영업권의 감정평가 p자료 56분  
19. (08/12-2) 감정평가 실무기준 / 660 유가증권 등 / 2 채권의 감정평가 p자료 55분  
20. (08/12-3) 감정평가 실무기준 / 710 담보평가 p자료 47분  
21. (08/12-4) ⑨ 택지등 조성공사 중에 있는 토지 p124 38분  
22. (0826-1) Ⅲ. 공장재단의 감정평가법 p242 50분  
23. (0826-2) 제3절 영업권의 감정평가 p291 57분  
24. (0826-3) 제3절 기업가치의 감정평가 p324 55분  
25. (0826-4) 2) 감정평가시 스티그마 처리방법 p353 36분  
26. (09/02-1) 제1절 임대료 감정평가의 개관 p372 49분  
27. (09/02-2) 3) 기초가액의 산정 p385 55분  
28. (09/02-3) ④ 필요제 경비 p390 54분  
29. (09/02-4)제1절 담보감정평가의 개관 p439 44분  
30. (09/09-1) 04. 감정평가의 절차 p13 54분  
31. (09/09-2) 06. 감정평가의 3방식 p18 51분  
32. (09/09-3) 08. 3방식 병용 및 시산가액 조정 p25 52분  
33. (09/09-4) 12. 원가방식의 적용 p36 43분  
34. (09/16-1) 17. 부동산 가치원칙 p52 60분  
35. (09/16-2) 18. 부동산시장의 작동원리 / 용도별 부동산시장의 입지 p55 52분  
36. (09/16-3) 21. 최유효이용과 최유효이용분석 p65 42분  
37. (09/16-4) 25. 토지의 감정평가 p75 45분  
38. (09/23-1) 28. 공장재단과 광업재단의 감정평가 p92 52분  
39. (09/23-2) 32. 비상장주식의 감정평가 p110 [종강] 59분  

최명근 26년 감평2차 평가이론 기본강의1 [동강, 25년 4월]

1. (04/15-1) 강의 OT-(1) 55분  
2. (04/15-2) 강의 OT-(2) 49분  
3. (04/15-3) 답안작성방법 53분  
4. (04/15-4) 감정평가에 관한 규칙/ 제2조(정의)/ 제1호 45분  
5. (04/22-1) 감칙 제2조 3호 51분  
6. (04/22-2) 감칙 제2조 5호 46분  
7. (04/22-3) 감칙 제2조 9호 54분  
8. (04/22-4) 감칙 제2조 10호 47분  
9. (04/29-1) 감칙 제2조 13호(인근지역) 45분  
10. (04/29-2) 감칙 제6조 (현황기준 원칙) 50분  
11. (04/29-3) 감칙 제8조 (감정평가의 절차) 59분  
12. (04/29-4) [감정평가서 양식] 예시 52분  
13. (05/06-1) 감칙 제17조 (산림의 감정평가) p자료 55분  
14. (05/06-2) 감칙 제20조 (자동차등의 감정평가) p자료 57분  
15. (05/06-3) 감칙 제23조 (무형자산의 감정평가) p자료 39분  
16. (05/06-4) 평가이론 기본서 목차개관 p3 65분  
17. (05/13-1) 제1절 감정평가 개념의 정의 p11 47분  
18. (05/13-2) [이론분석] 감정평가액 설명의 논리체계 p14 59분  
19. (05/13-3) 4. 참모평가와 수시평가, 일반평가 p27 52분  
20. (05/13-4) 1. 기본윤리 p55 / 5월 20일 휴강입니다. 45분  
21. (05/27-1) Ⅲ. 부동산의 종별과 유형 p70 66분  
22. (05/27-2) 2. 부동산시장과 효율적 시장 p90 54분  
23. (05/27-3) Ⅳ. 대상물건의 확인 p114 42분  
24. (05/27-4) Ⅰ. 시장가치기준 원칙의 도입 p125 52분  
25. (06/03-1) Ⅰ. 3면 등가성과 3방식의 병용 p171 57분  
26. (06/03-2) Ⅳ. 시산가액 조정의 기준 및 유의사항 p179 57분  
27. (06/03-3) Ⅰ. 국내 감정평가 검토 관련 제도의 유형 p215 55분  
28. (06/03-4) Ⅱ. 거래사례의 수집 및 선택 p233 44분  
29. (06/10-1) Ⅲ.감가수정 p255 64분  
30. (06/10-2) 5) 시장추출법 p270 54분  
31. (06/10-3) 2. 가능 총수익의 산정 p282 61분  
32. (06/10-4) [이론분석] 자본회수의 방법 p314 35분  
33. (06/17-1) 제3절 가치의 다원적 개념 p352 54분  
34. (06/17-2) 제2절 시장가치 p368 60분  
35. (06/17-3) 2. 계속기업가치 p395 49분  
36. (06/17-4) 제2절 부동산 가치형성요인 p413 [종강] 36분  

조명지 26년 감평2차 평가이론 기본강의1(총론) [동강, 25년 6월]

1. [1회] 감정평가의 정의 46분  
2. 감정평가의 발전과정 65분  
3. 감정평가이론 기출문제 예시 84분  
4. [2회] 감정평가의 분류(p.51) 73분  
5. 감정평가 역할과 책임 77분  
6. 감정평가의 근거 33분  
7. [3회] 감정평가의 절차 (p.89) 54분  
8. 대상물건 확인 (p.97) 63분  
9. 감정평가서의 유형 (p.105) 72분  
10. [4회] 현황기준 원칙(p.135) 76분  
11. 개별물건기준 원칙(p.140) 59분  
12. 감정평가방식(p.143) 42분  
13. [5회] 3방식 병용에 대한 논의(p.150) 65분  
14. 시산가액 조정에 대한 논의(p.157) 65분  
15. 감정평가의 대상(p.167) 55분  
16. [6회] 부동산의 분류(p.181) 69분  
17. 토지의 특성(p.188) 62분  
18. 가치 및 가격론(p.199) 68분  
19. [7회] 가치다운론(p.207) 87분  
20. 시장가치(p.216) 76분  
21. 가치형성의 매커니즘 44분  
22. [8회]가치(가격)제원칙(p.247) 79분  
23. 지대이론(p.262) 66분  
24. 부동산시장분석(p.330) 20분  
25. [9회] 경기 변동(p.332) 79분  
26. 지역분석과 개발분석의 관계 75분  
27. 부동산 시장과 금융시장관계(p.379) <종강> 85분  

2차 > 평가이론 > 문제풀이

조명지 26년 감평2차 평가이론 기본강의2(답안작성/기본문풀) [동강, 25년 7월]

1. (07/25-1) 답안 작성의 기초 p자료 73분  
2. (07/25-2) 주요 채점평 p자료 66분  
3. (07/25-3) 주요 기출문제 p자료 50분  
4. (08/01-1) 2회차 문제분석 1 p자료 67분  
5. (08/01-2) 2회차 문제분석 2 p자료 61분  
6. (08/08-1) 가치다원론 p자료 50분  
7. (08/08-2) 시장분석(1) p자료 87분  
8. (08/08-3) 시장분석(2) p자료 28분  
9. (08/15-1) 최유효이용분석 기출문제 p자료 44분  
10. (08/15-2) 핵심노트 p자료 53분  
11. (08/15-3) 문제분석자료 p자료 73분  
12. (08/22-1) 통계적 방법 p자료 58분  
13. (08/22-2) 공시지가기준법 p자료 [종강] 57분  

2차 > 보상법규 > 이론과정

공대호 26년 감평2차 보상법규 기본이론1(행정법) [동강, 25년 4월]

1. (4/17-1) 강의 OT 61분  
2. (4/17-2) (2) 취소소송의 체계 p10 55분  
3. (4/17-3) 2. 객관적인 답안지 체계 p13 47분  
4. (4/17-4) 2) 예방적 부작위소송 p19 60분  
5. (4/24-1) 3) 거부처분의 처분성 p22 58분  
6. (4/24-2) 3) 변경처분 p23 80분  
7. (4/24-3) 3) 여기서의 "법률"의 범위 p23 65분  
8. (5/01-1) 전회차 강의 리뷰 49분  
9. (5/01-2) (5) 피고적격 p38 59분  
10. (5/01-3) 7) 항고소송에서 민사집행법상 가처분 준용여부 p42 79분  
11. (5/07-1) 전회차 강의 리뷰 / 3) 청구인용판결 p51 47분  
12. (5/07-2) (3) 판결의 효력 p53 61분  
13. (5/07-3) (4) 간접강제 p59 47분  
14. (5/07-4) (2) 대상적격 / 부작위 p64 54분  
15. (5/15-1) 전 회차 리뷰 / 행정심판 p70 50분  
16. (5/15-2) (3) 이의신청과 행정심판의 구별기준 p71 54분  
17. (5/15-3) 5) 시정명령 및 직접처분 p76 56분  
18. (5/15-4) 행정상의 결과제거청구 p82 59분  
19. (5/22-1) 문제(배포자료) / 3. 평등의 원칙 p95 44분  
20. (5/22-2) 부당결부금지의 원칙 p97 47분  
21. (5/22-3) 행정개입청구권과의 관계 p104 54분  
22. (5/22-4) 법규명령의 통제 p111 62분  
23. (5/29-1) 리뷰 / 처분기준에 근거한 처분의 위법성 판단 p119 54분  
24. (5/29-2) 수익적, 침익적 및 복효적 행정행위 p124 70분  
25. (5/29-3) 기부채납부담의 하자와 기부채납의 효력 p135 67분  
26. (6/05-1) 전 회차 강의 리뷰 / 행정행위의 하자-존속력 p143 44분  
27. (6/05-2) 하자있는 행정행위의 치유 p148 61분  
28. (6/05-3) 행정행위의 취소, 철회 및 실효 p156 78분  
29. (6/12-1) 전 강의 리뷰/ 사전통지 대상 여부 p172 46분  
30. (6/12-2) 행정의 실효성 확보수단 p178 62분  
31. (6/12-3) 재개발, 재건축 사업 p188 80분  

공대호 26년 감평2차 보상법규 기본이론2(개별법) [동강, 25년 7월]

1. (7/03-1) OT/행정법 복습/공용수용과 손실보상 일반 p6 63분  
2. (7/03-2) 4. 정당보상과 생활보상의 확대 p10 58분  
3. (7/03-3) (2) 공익사업에 이용되고 있는 토지 p23 43분  
4. (7/03-4) 제3장 공익사업의 준비 p31 56분  
5. (7/10-1) 전 회차 리뷰/ 제4장 협의에 의한 취득 또는 사용 p39 52분  
6. (7/10-2) 제4절 협의와 계약체결 p44 54분  
7. (7/10-3) 제4절 사업인정 p52 54분  
8. (7/10-4) 제5절 개별법에 의한 사업인정 의제 제도 p59 61분  
9. (7/17-1) 답안지 작성 방법 p자료 45분  
10. (7/17-2) Ⅲ. 확인의 절차 p71 58분  
11. (7/17-3) 5. 재결의 결함 p80 53분  
12. (7/17-4) 6. 이의재결 p86 59분  
13. (7/24-1) 복습 & (2) 소송의 성질 p92 49분  
14. (7/24-2) 제15절 화해 p98 63분  
15. (7/24-3) 제3절 수용목적물의 인도이전 의무 p107 54분  
16. (7/24-4) 3. 행사요건 p118 39분  
17. (7/31-1) 복습 & 공익사업 변환 p124 56분  
18. (7/31-2) Ⅱ. 경계이론과 분리이론 p136 57분  
19. (7/31-3) 5. 생활보상 p149 39분  
20. (7/31-4) 4. 대상 p160 53분  
21. (8/07-1) 토지의 일반적 보상평가 기준 p170 49분  
22. (8/07-2) 공법상 제한받는 토지평가 p177 54분  
23. (8/07-3) 도로부지의 평가 p186 45분  
24. (8/07-4) 잔여지에 대한 보상평가 p194 63분  
25. (8/14-1) 영업보상(3. 시행규칙 47조 2항) p205 60분  
26. (8/14-2) 손실보상 유형별 권리구제 방법 p212 50분  
27. (8/14-3) 수분양권 발생시기 등 [표] p218 47분  
28. (8/14-4) 제18절 주거이전비 p231 55분  
29. (8/21-1) Ⅱ. 개별공시지가 p242 58분  
30. (8/21-2) Ⅲ. 토지가격비준표 p251 49분  
31. (8/21-3) Ⅰ. 감정평가 p266 38분  
32. (8/21-4) Ⅱ. 감정평가사의 자격등록 및 갱신등록 p274 54분  
33. (8/28-1) Ⅶ. 징계제도 p284 45분  
34. (8/28-2) 6. 감정평가사 자격취소와 청문 p287 55분  
35. (8/28-3) 16조 협의 p301 68분  
36. (9/04-1) 34조 수용재결 p314 57분  
37. (9/04-2) 70조 5항 관련 p328 53분  
38. (9/04-3) (2) 이주대책기준의 재량성 p344 52분  
39. (9/04-4) 91조 환매권 p357 (9/11 휴강) 60분  
40. (9/18-1) 시행규칙 45조 영업보상 요건관련 p377 48분  
41. (9/18-2) 시행규칙 54조 1항 주거이전비 소유자 건축물 요건 관련 p391 59분  
42. (9/18-3) 자격취소 관련(법 제13조) p407 [종강] 70분  

이현진 26년 감평2차 보상법규 기본강의2(개별법) [동강, 25년 5월]

1. [1강] OT 46분  
2. OT(2) 49분  
3. 공용수용 30분  
4. [2강] 해설, 공용수용(2) 53분  
5. 공용수용의 목적물 63분  
6. 공용수용(보통)절차 42분  
7. [3회] 쪽지시험 해설, 협의와 계약체결 50분  
8. 사업인정의 절차 50분  
9. 사업인정 의제제도 53분  
10. [4회] 쪽지시험 해설 55분  
11. 9절 재결신청 57분  
12. 법전 33조(p.95) 61분  
13. [5회] 쪽지시험 해설, 행정소송(p.104) 76분  
14. 보상금증감청구소송(p.106) 82분  
15. [6회] 해설 58분  
16. 제3절 45분  
17. 공용수용(보통)절차 52분  
18. [7회] 쪽지시험 해설, 환매권 51분  
19. 환매권의 성립시기 50분  
20. 공익사업변환 55분  
21. [8회] 8회차 강의 67분  
22. 손실보상 청구권(p.172) 42분  
23. 손실보상 54분  
24. [9회] 빈칸문제 해설 42분  
25. 이주대책 등 시행공고(p.202) 47분  
26. 시간에 따른 이주대책 93분  
27. [10회] 빈칸넣기 해설 45분  
28. 간접손실보상1 75분  
29. 간접손실보상2(p.245) 35분  
30. [11회] 공용수용 69분  
31. 토지보상 평가기준 37분  
32. 공법상 제한을 받는 토지의 평가기준(p.255) 63분  
33. [12회] 빈칸문제 해설 58분  
34. 도로부지 50분  
35. 잔여지의 가치하락 57분  
36. [13회] 지장물 84분  
37. 부동산 공시법 103분  
38. [14회] 감정평가법 57분  
39. 감정평가법인 등 / 법전 p.21 83분  
40. 도시정비법 [종강] 43분  

이현진 26년 감평2차 보상법규 기본강의1(행정법) [동강, 25년 4월]

1. [1회] OT 합격전략 50분  
2. 행정법 기본 체계 37분  
3. 행정소송 절차 29분  
4. [2회] 행정의 의의 (p.4) 45분  
5. 행정법의 일반원칙 (p.11) 48분  
6. 기타 행정법의 일반원칙 (p.17) 57분  
7. [3회] 공법관계와 사법관계의 구별 (p.22) 38분  
8. 행정법관계의 내용 (p.27) 53분  
9. 사인의 공법행위 (p.34) 77분  
10. [4회] 논점 10번 부정설 빈칸 52분  
11. 행정입법의 통제(p.51) 52분  
12. 입법형식과 규율사항의 불일치 48분  
13. [5회] 쪽지시험 해설, 행정규칙행식의 법규명령 48분  
14. 행정행위(p.73) 51분  
15. 준법률행위적 행정행위(p.82) 60분  
16. [6회] 쪽지해설, 기속행위와 재량행위(p.84) 55분  
17. 기속행위와 재량행위(2) (p.84) 50분  
18. 행정행위의 부관(p.96) 80분  
19. [7회] 쪽지해설 + 행정행위의 성립요건(p.113) 59분  
20. 적법요건(p.115) 48분  
21. 행정행위의 하자(p.119) 52분  
22. [8회] 선결문제 (p.4) 49분  
23. 위헌 · 위법인 법령에 근거한 행정행위의 위법성과 그 정도(p,122) 71분  
24. 하자의 치유(p.136) 51분  
25. [9회] 취소 59분  
26. 단계적 행정결정(p.144) 48분  
27. 행정계획(p.161) 63분  
28. [10회] 쪽지해설 + 행정의 실효성 확보수단(p.178) 54분  
29. 대집행(p.184) 40분  
30. 의견청취절차(p.198) 79분  
31. [11회] 11회 강의 50분  
32. 국가배상법 2조 59분  
33. 행정소송 절차 53분  
34. [12회] 쪽지해설 + 행정심판의 재결에 불복하여 취소소송을 제기하는 경우 (p.307) 75분  
35. 원고적격(p.131) 113분  
36. [13회] 쪽지 해설+심리(p.344) 52분  
37. 판결(p.358) 41분  
38. 간접강제(p.367) 77분  
39. [보강] 행정심판 (p.267) 46분  
40. 행정심판의 청구요건(p.274) 33분  
41. [보강] 빈칸넣기 TEST <종강> 27분  

정태상 26년 감평2차 보상법규 기본이론2(개별법) [동강, 25년 6월]

1. (05/28-3) 공익사업법 - 제1조~제12조 p법전1 53분  
2. (05/28-4) 제3장 협의에 의한 취득 또는 사용 p법전7 35분  
3. (06/04-1) 사업인정 전반 p법전12 48분  
4. (06/04-2) 제26조 (협의등 절차의 준용) p법전21 52분  
5. (06/04-3) 제29조 (협의 성립의 확인) p법전24 42분  
6. (06/04-4) 제40조 (보상금의 지급 또는 공탁) p법전30 38분  
7. (06/11-1) 제5장 토지수용위원회 – 제49조(설치) p법전35 49분  
8. (06/11-2) 제6장 손실보상 등 – 제1절 손실보상의 원칙 p법전38 55분  
9. (06/11-3) 제2절 손실보상의 종류와 기준 p법전44 50분  
10. (06/11-4) 잔여지 판례들, 확장수용 p법전49 27분  
11. (06/18-1) 판례 보강 설명, 제75조(건축물등 물건에 대한 보상) p법전41 48분  
12. (06/18-2) 제78조(이주대책의 수립 등) p법전60 51분  
13. (06/18-3) 관련판례 - 2010두13890 p법전63 47분  
14. (06/18-4) 제85조(행정소송의 제기) p법전69 36분  
15. (06/25-1) 제89조(대집행) p71 47분  
16. (06/25-2) 공익사업법 시행령, 시행규칙 p77 56분  
17. (06/25-3) 시행규칙 28조 (토지에 관한 소유권 외의 권리의 평가) p90 42분  
18. (06/25-4) 목적물의 확장 p개념노트p.1 (이후 강의는 작년대비로 제공됩니다.) 26분  
19. 목적물의 확장 53분  
20. 공익사업의 준비단계 52분  
21. 수용재결 30분  
22. 손실보상의 원칙 47분  
23. 영업손실 보상 51분  
24. 공익사업법 49분  
25. 잔여 건축물에 대한 평가 47분  
26. 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 52분  
27. 22조 사무소의 명칭 등 42분  
28. 해산 54분  
29. 9조 표준지공시지가의 효력 44분  
30. 감정평가의 법적 지위 54분  
31. 공익사업법 문제1 54분  
32. 공익사업법 상 불의타 조문 50분  
33. 문제5 40분  
34. 문제 12 43분  
35. 감정평가사법 [종강] 71분  

정태상 26년 감평2차 보상법규 기본이론1(행정법) [동강, 25년 4월]

1. (04/16-1) 26년대비 보상법규 기본강의 OT 41분  
2. (04/16-2) 22분 편집 45분  
3. (04/16-3) [1-1 행정입법] 55분  
4. (04/16-4) [2장 행정작용] 45분  
5. (04/23-1) 기출 2회차 문제1번 p기출자료 51분  
6. (04/23-2) 행정행위의 직권취소 p교재자료 50분  
7. (04/23-3) 하자승계 p교재자료 44분  
8. (04/23-4) 기출 2회차 문제2번 p기출자료 56분  
9. (04/30-1) 인허가 의제제도 p교재자료 48분  
10. (04/30-2) 대집행의 절차 p교재자료 56분  
11. (04/30-3) 취소소송 p교재자료 57분  
12. (04/30-4) 원고적격 p교재자료 32분  
13. (05/07-1) 전체 목차설명, 협의의 소익 p68 48분  
14. (05/07-2) 기판력, 기속력 p70 43분  
15. (05/07-3) 무효등 확인소송 p76 46분  
16. (05/07-4) 부작위 위법 확인소송, 집행정지 p79 54분  
17. (05/14-1) 처분사유 추가 변경 / 행정심판법 p90 53분  
18. (05/14-2) [5-7 기타 권리구제수단] - 처분에 대한 이의신청 p97 45분  
19. (05/14-3) [법전] 행정기본법 / 국가배상법 p29 41분  
20. (05/14-4) [6-1 국가배상] p100 / 5월 21일 휴강입니다. 45분  
21. (05/28-1) 국가배상 - 가해공무원에 대한 선택적 청구권 p100 42분  
22. (05/28-2) [6-2 손실보상] 개관 p109 56분  

수강후기

작성자 내용 등록일
이어진 전공과 전혀 관련없는 행정법을 처음 이현진평가사님을 통해 입문하게 되면서, 법의 전체적인 틀과 체계를 잡아가면서 공부에 대한 흥미를 느낄 수 있었습니다. 수업 중간중간에 들려주시는 이야기들도 너무 흥미로워 강의가 전혀 루즈하지 않은 것 같아요!! 2026-01-30 22:24:25
계미정 1. 틀을 잡아주는 강의 원래 타수업을 들었을때 자료를 보지 못했으나, 교수님 강의를 듣고 이 자료는 여기에 사용해야지!라는 혜안이 생겼습니다. 생각보다 자료해석이 중요한대,,수험생 입장에서 헷갈리는 부분이 참 많으나 그 틀을 딱딱 잡아 주십니다. 2. 디테일 까지 신경써주는 강의 어디서 수험생이 헷갈려 하는지 딱딱 잡아주십니다. 3. 외우는게 아니라 이해되게끔 하는 강의 다른 강의를 들어도 아무리뵈도 이해가 안되는 부분을 정말 다얘기해주셔서 저의 오류와 잘못된 생각들을 다 말씀해주셔서 이해시켜주셔서 바로 외워집니다. 저는 3년차지만 2년차때 거의 실무에 시간을 투자하였으나, 과락이 나오고 다른 강의를 들었을때 이해가 전혀되지 않아 힘들었습니다. 심지어 1년차보다 2년차때 실무점수가 더 낮았으니 말다했죠! 근데 교수님 강의 듣고...정말 실무를 제대로 공부하는 느낌입니다. 그리고 모르는부분 타사에 물어보면 맨날 카페에 올려라~하고 답변도 없는데 교수님은 정말 잘알려주십니다.! 이 강의는 기본으로 훑어본뒤, 들으면 눈이 떠지는 강의입니다. 실무 과락 나오면 무조건 필수로 들으세요 2026-01-05 10:30:58
권지희 실무 전범위를 깊이 있게 다룰 수 있어서 좋아요! 개념간의 흐름을 잘 잡아주는 강의라 생각합니다! 2025-12-24 09:02:58
홍주영 25년 9월부터 진입하면서 2차가 어렵다, 특히 실무는 미리 해야한다는 말을 듣고 고민을 많이 했습니다. 그러던 중 쪼랩 강의 후기도 보고 여러가지 찾아보다 일단 기본 입문강의를 먼저 병행해서 들어야겠다 생각해서 과감하게 단과 과목을 수강신청해서 들었습니다. 물론 처음에는 생소한 단어와 이게 뭐지 ? 하는 내용들도 많았고, 생각보다 진도가 빨리 나가는거 같았지만, 중간에 3방식 끝나고도 한번 복습을 해주시고, 입문과정임에도 문제풀이까지 꼼꼼히 해주셔서 조금은 마음의 안정을 찾은것 같습니다. 아무래도 1차과목도 해야하는데 2차과목을 같이 병행하는건 힘들었지만, 후회없는 선택이라 생각합니다. 어짜피 해야하고 해내야 할거라면 황평가사님의 강의 추천합니다. 꼼꼼하고 쉽게 이해할수 있도록 설명해 주셔서 큰 무리 없이 따라가고 있습니다. 내년에는 본격적으로 2차과목 수강할 예정인데 너무 기대됩니다 ^^ 2025-12-21 22:44:56
추지형 솔직히 쉽게 쉽게 들리고 한번에 흡수하기 어려운 내용들입니다. 그래도 어떻게하면 체계적으로 정리할 수 있을지 고민을 하시고 강의해주시는 부분이 고스란히 느껴집니다. 특히, 그간 정리가 잘 안되던 비가치추계를 이론적으로 정리하는데 큰 도움이 되었어요. 감사합니다. 2025-12-11 19:16:24
박한결 기본강의라고 생각해서 초시가 아니어도 듣는게 좋을까 고민했었는데 생각보다 꼼꼼하고 딥한 부분까지 잡아주는 강의라 듣길 잘한 것 같습니다. 2025-12-05 01:07:26
정재열 행정법부터 쭉 이현진 강사님 강의만 들었는데 역시 이번 개별법 강의도 아주 자세하고 쉽게 강의해주셔서 감사합니다. 2025-12-02 15:29:33
이윤진 처음 접해보는 행정법 강의를 조금이라도 접근하기 쉽게 알려주셔서 좋았습니다. 또 매 시간 끝날 때 핵심정리로 마무리 해주시는 부분이 유용한 것 같습니다. 2025-11-22 22:18:02
너무 좋아요 선생님 다른분들은 두리뭉실하게 가르쳐 주시는데 콕콕 찝어주시고 쉬운 암기코드도 주셔서 너무 좋습니다. 다른데서 괜히 헤매다 왔어요 2025-11-17 12:08:39
이해하기 쉽게 설명해주시고, 수험생의 입장에서 헷갈리는 개념도 정리해주십니다. 감사합니다. 2025-11-16 15:20:17
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